甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小吃餐飲店鋪租賃合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪面積及結構應符合乙方經營特色小吃餐飲的要求。2.店鋪裝修及設施要求店鋪裝修應符合國家相關標準及甲方要求，乙方應保證店鋪裝修質量。店鋪內設施應滿足乙方經營需求，包括但不限于廚房設備、就餐區布置等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金及支付方式店鋪租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將店鋪交付乙方使用。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為______（詳細地址），乙方應在指定時間內接收店鋪鑰匙。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定時間交付店鋪，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定標準裝修店鋪，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合要求。2.乙方違約責任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。如乙方違反租賃協議約定，造成店鋪設施損壞或影響其他租賃戶，應承擔相應賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方店鋪的經營情況進行監督，確保乙方按照協議約定進行合法經營。有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除租賃協議并收回店鋪。義務：保證店鋪的設施設備處于良好狀態，提供乙方經營所需的必要條件。在租賃期內，不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內使用店鋪，并享有店鋪的合法經營權。如租賃期滿，有權優先續租。義務：按照協議約定支付租金，并保持店鋪的整潔和完好。不得擅自改變店鋪的結構和用途，不得進行任何有損店鋪形象的行為。六、經營管理與責任1.經營管理乙方應按照國家相關法律法規和食品安全標準進行經營，確保食品安全和衛生。乙方應負責店鋪的日常運營和管理，包括員工招聘、培訓、管理等。2.責任如因乙方經營不善導致店鋪聲譽受損或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。續租條件、租金等由雙方另行協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供店鋪或違反租賃協議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反租賃協議，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除租賃協議等。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、店鋪經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期