工程維修團購合同協議?甲方（團購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（維修服務提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方有意組織團購工程維修服務，乙方具備提供相關工程維修服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方團購乙方工程維修服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.房屋建筑維修屋頂防水維修，包括但不限于SBS防水卷材鋪設、防水涂料涂刷等，確保屋頂無滲漏現象。墻面修補，針對墻面裂縫、孔洞、脫落等問題進行修補，恢復墻面平整度和美觀度。地面維修，包括地磚空鼓、開裂、起砂等問題的修復，必要時進行地磚更換。門窗維修與更換，針對門窗框松動、密封膠老化、玻璃破損等問題進行維修或更換，確保門窗的正常使用和密封性。2.水電維修電路故障排查與修復，包括短路、斷路、漏電等問題的檢測和維修，更換損壞的電線、插座、開關等電器元件。水路維修，解決水管漏水、堵塞、水壓不足等問題，更換老化或損壞的水管、水龍頭、閥門等部件。3.其他維修衛生間潔具維修與更換，如馬桶漏水、水箱配件損壞、淋浴噴頭堵塞等問題的維修或更換。廚房電器維修，針對常見的廚房電器故障，如抽油煙機、燃氣灶、微波爐等進行維修或保養。（二）維修標準1.乙方應按照國家及地方相關工程維修標準和規范進行維修工作，確保維修質量符合要求。2.對于防水維修，維修后的部位應保證在一定期限內（具體期限由雙方另行約定）無滲漏現象，能夠承受正常的雨水沖刷和使用環境。3.墻面修補應與原墻面顏色、質地基本一致，表面平整光滑，無明顯修補痕跡。4.地面維修后應保證平整、牢固，無空鼓、開裂現象，地磚鋪貼應符合美觀和使用要求。5.門窗維修后應開關靈活，密封良好，無明顯縫隙，玻璃安裝牢固，無松動或晃動現象。6.水電維修應確保電路安全、水路暢通，各項電器元件和水路部件能夠正常運行，滿足使用需求。7.衛生間潔具和廚房電器維修后應恢復正常使用功能，無漏水、漏電等安全隱患，外觀整潔。（三）維修材料及設備1.乙方應使用符合國家標準和質量要求的維修材料及設備進行維修工作。2.對于涉及安全性能的關鍵材料，如電線、水管、防水材料等，乙方應提供產品合格證明和質量檢測報告。3.在維修過程中，如因甲方特殊要求需要使用特定品牌或規格的材料及設備，雙方應另行協商并在合同中明確約定。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修范圍、標準和期限提供維修服務。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定時，有權要求乙方及時整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供準確的維修需求信息，包括維修地點、具體問題描述等。協助乙方做好維修現場的協調工作，為乙方維修工作提供必要的便利條件。按照本合同約定的方式和時間向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維修費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的維修范圍、標準和期限，組織專業維修人員按時、保質完成維修工作。維修人員應具備相應的資質和技能，遵守安全操作規程，確保維修工作安全進行。在維修過程中，如發現維修范圍以外的問題或需要增加維修項目，應及時通知甲方，并協商確定解決方案和費用調整事宜。對維修工作中涉及的甲方隱私和商業秘密予以保密。維修完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修內容、使用材料及設備等情況，并提供一定期限的質量保證期。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.雙方根據團購的維修項目和數量，按照以下方式確定維修費用：[具體維修項目1]：單價為______元/項，數量為______項，費用共計______元。[具體維修項目2]：單價為______元/平方米，維修面積為______平方米，費用共計______元。......維修費用總計：人民幣______元（大寫：______元整）。2.維修費用包含維修所需的材料、人工、設備、運輸、稅費等一切費用，乙方不得再向甲方收取任何額外費用（除本合同約定的因甲方特殊要求或增加維修項目導致的費用調整外）。（二）支付方式1.甲方在簽訂本合同后______個工作日內，向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的______個工作日內安排維修人員進場施工。2.對于一般維修項目，乙方應在______個工作日內完成維修工作（因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外）。3.對于較為復雜或工程量較大的維修項目，雙方應根據實際情況另行協商確定維修期限，并在合同中明確約定。4.如乙方未能在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式（一）驗收標準按照本合同約定的維修標準進行驗收，確保維修質量符合要求。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的______個工作日內組織驗收。驗收可由甲方自行進行，也可委托第三方專業機構進行。3.驗收合格后，甲、乙雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期限不計入維修期限。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法按時進行維修或增加維修工作量，應承擔相應的費用增加責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標準和期限提供維修服務，應承擔違約責任，負責免費整改直至符合合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。2.若乙方提供的維修材料及設備不符合國家標準和質量要求，乙方應負責及時更換，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方維修人員在維修過程中因操作不當導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。4.若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至團購維修服務全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議