建設(shè)工程拆除合同協(xié)議?甲方（拆除方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備建設(shè)工程拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，乙方擁有相關(guān)建設(shè)工程拆除需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方拆除特定建設(shè)工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除工程概況乙方委托甲方拆除的建設(shè)工程位于[具體地點(diǎn)]，該建設(shè)工程包括但不限于[詳細(xì)列舉建筑物、構(gòu)筑物等具體拆除對(duì)象，如某棟建筑物、附屬設(shè)施等]。2.拆除范圍拆除范圍涵蓋上述建設(shè)工程的全部地上建筑物、附屬設(shè)施、裝修裝飾等，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。同時(shí)，拆除工作還包括對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理、運(yùn)輸至指定的垃圾處理場(chǎng)地。3.拆除要求甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境和其他建筑物造成損害。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到乙方要求的場(chǎng)地交付條件，交付標(biāo)準(zhǔn)為場(chǎng)地內(nèi)無殘留建筑垃圾、雜物等，地面平整，符合后續(xù)使用要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，采取合理的拆除措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)具備合法有效的建設(shè)工程拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。甲方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后實(shí)施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。甲方應(yīng)安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程和勞動(dòng)紀(jì)律。甲方應(yīng)在拆除作業(yè)前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定相應(yīng)的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量，按時(shí)完成拆除任務(wù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理、運(yùn)輸及處置工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。運(yùn)輸過程中應(yīng)遵守交通法規(guī)，確保運(yùn)輸安全，防止建筑垃圾泄漏、拋灑等污染環(huán)境的行為發(fā)生。甲方應(yīng)在拆除作業(yè)完成后，及時(shí)將拆除情況報(bào)告乙方，并配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)妥善保管在拆除過程中涉及的乙方的相關(guān)資料和物品，不得擅自泄露或處置。在拆除工作完成后，應(yīng)將剩余資料和物品及時(shí)歸還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作。有權(quán)對(duì)甲方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供拆除工程相關(guān)的資料，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整、有效。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用。乙方應(yīng)在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致拆除工作受阻，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施解決。在甲方進(jìn)行拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，配合甲方做好相關(guān)工作。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次建設(shè)工程拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方完成拆除工程總量的[X%]后，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程全部完成，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆除過程中因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知送達(dá)的日期以對(duì)方簽收或能夠證明對(duì)方已收到通知的日期為準(zhǔn)。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作完成，雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢，且乙方支付完畢全部拆除費(fèi)用后，本協(xié)議自動(dòng)終止。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲