2025年商品房預(yù)售合同書模板甲方（預(yù)售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房基本信息1.商品房名稱與位置商品房名稱：______所在區(qū)域：______詳細(xì)地址：______項(xiàng)目編號(hào)：______2.商品房性質(zhì)商品房性質(zhì)：______土地使用權(quán)類型：______二、預(yù)售面積與價(jià)格1.預(yù)售面積總建筑面積：______平方米住宅建筑面積：______平方米非住宅建筑面積：______平方米2.預(yù)售價(jià)格單價(jià)：______元/平方米總價(jià)：______元（大寫：______）三、付款方式與期限1.首付款首付款比例：______%首付款金額：______元（大寫：______）付款時(shí)間：______2.按揭貸款貸款方式：______貸款金額：______元貸款期限：______年3.尾款尾款比例：______%尾款金額：______元（大寫：______）付款時(shí)間：______四、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間預(yù)計(jì)交房時(shí)間：______年______月______日2.交房條件甲方應(yīng)確保商品房符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得必要的預(yù)售許可證。甲方應(yīng)確保商品房工程質(zhì)量合格，并取得相關(guān)驗(yàn)收合格證明。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的商品房不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方逾期未辦理房產(chǎn)證，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。六、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同終止本合同在雙方約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同終止本合同在雙方約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于預(yù)售價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十二、通知與送達(dá)郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方指定的地址。專人遞送：由專人直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址，并由對(duì)方簽收。十三、其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方