住租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿意出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及設施無損壞、無欠費，甲方應于____日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方應負責房屋及設施的日常維護，確保其處于良好狀態。

5.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時整改，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構，造成損失的，應承擔賠償責任；

（3）違反本合同約定，損害他人合法權益的，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋設施清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔保方，應確保乙方在每月____日前支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知后____日內支付乙方欠付的租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及設施無損壞、無欠費，甲方應于____日內無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任，如有違約，甲方有權直接向丙方追討欠款。

5.2丙方應在本合同簽訂后____日內向甲方提供有效的擔保文件，包括但不限于擔保函、保證書等。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方應負責房屋及設施的日常維護，確保其處于良好狀態。

6.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時整改，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構，造成損失的，應承擔賠償責任；

（3）違反本合同約定，損害他人合法權益的，應承擔相應法律責任。

7.3丙方違約責任：

（1）未按時履行擔保義務，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）未在規定時間內提供有效的擔保文件，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益，確保租金按時支付，降低甲方風險。

10.2本合同中第三方介入，有助于明確各方責任，保障租賃關系的穩定。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過本合同明確租賃關系，確保租金按時收取，維護自身合法權益。

11.2甲方主導簽訂本合同，有利于甲方在租賃過程中掌握主動權，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現愿意出租給乙方使用，為確保乙方在租賃期間能夠獲得穩定的經營收益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔保方，應確保乙方在每月____日前支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知后____日內支付乙方欠付的租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，商鋪及設施無損壞、無欠費，甲方應于____日內無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任，如有違約，甲方有權直接向丙方追討欠款。

5.2丙方應在本合同簽訂后____日內向甲方提供有效的擔保文件，包括但不限于擔保函、保證書等。

六、乙方權益

6.1乙方有權在租賃期間合理使用商鋪，包括但不限于裝修、經營等活動。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

6.3乙方有權在合同規定的條件下，提前解除合同。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

7.2甲方未按照合同約定提供必要的經營支持，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承