公寓網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓網(wǎng)簽合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________，以下簡稱“本公寓”，現(xiàn)甲方同意將本公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本公寓的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本公寓的月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整方案需提前__________日通知乙方。

三、押金

1.乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，享有本公寓的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆改。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負責(zé)維修。

2.乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________，以下簡稱“本公寓”，現(xiàn)甲方同意將本公寓出租給乙方使用，并委托丙方負責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本公寓的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本公寓的月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整方案需提前__________日通知乙方。

三、押金

1.乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，享有本公寓的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆改。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

五、丙方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方負責(zé)本公寓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維修、清潔、安全等。

2.丙方應(yīng)確保本公寓的公共區(qū)域清潔、安全，維護良好的居住環(huán)境。

3.丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處罰。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查、維護，確保房屋安全。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方違反合同約定的行為進行處理。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方物業(yè)管理方介入，旨在提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過嚴格的管理和監(jiān)督，提升物業(yè)管理質(zhì)量，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住體驗。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________，以下簡稱“本公寓”，現(xiàn)甲方同意將本公寓出租給乙方使用，并委托丙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本公寓的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本公寓的月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

三、物業(yè)服務(wù)

1.丙方負責(zé)本公寓的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護良好的居住環(huán)境。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策過程，對物業(yè)管理的重大事項提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量不滿有權(quán)提出投訴。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期對乙方進行滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干預(yù)丙方的正常物業(yè)服務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，享受高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，并參與物業(yè)管理的決策過程，提升居住體驗。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于次要地位，其主要目的是確保出租房屋的合法合規(guī)使用，并協(xié)助乙方獲得滿意的物業(yè)服務(wù)。甲方的主導(dǎo)作用被弱化