征收補(bǔ)償協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（征收方）：__________

地址：__________

乙方（被征收方）：__________

地址：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要征收乙方位于__________（具體地址）的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在征收補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保征收工作的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：乙方位于__________（具體地址）的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，因甲方__________（具體原因）需要征收，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.依法進(jìn)行征收，確保征收行為的合法性；

2.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，提供合理的補(bǔ)償方案；

3.在征收過(guò)程中，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行充分的溝通，聽(tīng)取乙方意見(jiàn)，保障乙方的知情權(quán)和參與權(quán)；

4.在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用；

5.配合乙方進(jìn)行搬遷，協(xié)助乙方解決搬遷過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

6.按照法律規(guī)定，妥善處理乙方在征收過(guò)程中的后續(xù)事宜。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.積極配合甲方的征收工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和證明；

2.在征收過(guò)程中，如實(shí)陳述土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際情況，不得隱瞞或虛報(bào)；

3.在甲方提供合理的補(bǔ)償方案后，有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提出書(shū)面異議；

4.在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式接受補(bǔ)償；

5.在收到補(bǔ)償后，按甲方要求配合搬遷，并按時(shí)移交土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)；

6.在征收過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得采取違法手段影響征收工作。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有依法征收的權(quán)利，同時(shí)負(fù)有提供合理補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)；

2.乙方享有獲得公平補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，同時(shí)負(fù)有配合征收工作的義務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，不得妨礙征收工作的正常進(jìn)行。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本征收補(bǔ)償協(xié)議的總補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：

a.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

b.驗(yàn)收付款：乙方完成搬遷并交付土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

c.清算付款：在所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢且乙方不再擁有任何與征收相關(guān)的權(quán)利后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.支付條件：

a.甲方支付首付款前，乙方需提供搬遷完成的有效證明；

b.甲方支付驗(yàn)收付款前，乙方需提供驗(yàn)收合格證明；

c.甲方支付清算付款前，乙方需提供無(wú)遺留債權(quán)債務(wù)的證明。

4.額外費(fèi)用：

a.因征收原因產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)；

b.因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，如搬遷延誤等，由乙方自行承擔(dān)。

5.付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。

6.逾期支付責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按同期銀行貸款利率計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決：如雙方在支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.若甲方未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若乙方未按協(xié)議約定配合搬遷或交付不動(dòng)產(chǎn)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若任何一方違反協(xié)議其他條款，亦構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任及賠償：

a.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為；

b.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理費(fèi)用；

c.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可采取以下方式解決：

i.訴訟：任何一方可向合同簽訂地或被征收不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；

ii.仲裁：雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地為_(kāi)_________（仲裁地點(diǎn)）；

iii.調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）。

b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

4.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.管轄法院：

對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地或被征收不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。

附則：

1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

a.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致；

b.雙方已按照協(xié)議約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)；

c.本協(xié)議已按照法律規(guī)定完成必要的審批、登記手續(xù)。

2.有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成搬遷并交付土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)之日止。自乙方完成搬遷并交付不動(dòng)產(chǎn)之日起，本協(xié)議自動(dòng)終止。

3.變更與終止：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效；

b.在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容；

c.如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.本協(xié)議的終止不影響雙方因協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。

4.通知與送達(dá)：

a.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)；

b.如一方更換地址，應(yīng)在變更后__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；

b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決；

c.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。

6.爭(zhēng)議解決：

a.如雙方對(duì)本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或被征收不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

7.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方征收項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

2.乙方土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.征收補(bǔ)償方案及明細(xì)表；

4.乙方搬遷計(jì)劃及配合措施；

5.甲方提供的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證；

6.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議文本；

7.雙方確認(rèn)的搬遷進(jìn)度及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

8.乙方提供的搬遷完成證