物業居間服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意將其擁有的物業委托給乙方進行租賃或買賣，乙方作為專業的居間服務提供商，愿意為甲方提供專業的物業居間服務，協助甲方完成物業的租賃或買賣。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下合同條款，共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在物業居間服務過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂基于甲方對乙方的信任和乙方對甲方的專業服務能力的認可。乙方作為居間服務方，應充分發揮其專業優勢，為甲方提供真實、準確、全面的物業信息，協助甲方完成物業的租賃或買賣。甲方應按照合同約定，向乙方支付相應的服務費用。

雙方應共同努力，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。在合同履行過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年。合同期滿后，如雙方未終止合同，本合同自動續約____年。

第一章定義

第一條本合同中的術語定義如下：

（一）甲方：指提供物業的買方、出租方或委托方。

（二）乙方：指提供居間服務的賣方、承租方或服務提供方。

（三）物業：指甲方愿意委托乙方進行租賃或買賣的房地產。

（四）服務費用：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。

第二章雙方權利與義務

第二條甲方的權利與義務：

（一）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的物業信息，包括但不限于物業的權屬情況、現狀、用途、周邊環境等。

（二）甲方應按照合同約定支付服務費用。

（三）甲方在合同履行過程中，應積極配合乙方的各項工作，包括但不限于看房、洽談、簽署合同等。

（四）甲方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的其他義務。

第三條乙方的權利與義務：

（一）乙方應充分發揮其專業優勢，為甲方提供真實、準確、全面的物業信息，協助甲方完成物業的租賃或買賣。

（二）乙方應按照合同約定，為甲方保密個人信息和物業信息。

（三）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的其他義務。

第三章價格與支付條件

第四條雙方約定的服務費用為____元（大寫：____元整）。

第五條甲方應按照以下條件支付服務費用：

（一）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付服務費用的____%。

（二）物業租賃或買賣完成后，甲方支付服務費用的剩余部分。

第四章履行期限

第六條本合同的履行期限自合同簽訂之日起至物業租賃或買賣完成之日止。

第五章違約責任

第七條雙方應嚴格遵守合同約定的條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

第六章不可抗力

第八條因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定合同的繼續履行、部分履行或終止履行。

第七章爭議解決

第九條在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十條本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

第十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年。合同期滿后，如雙方未終止合同，本合同自動續約____年。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在物業居間服務過程中的權利和義務，明確服務內容、服務費用、合同履行期限等關鍵條款，以確保雙方合法權益的實現，促進交易的順利進行。

本合同范圍包括但不限于以下內容：

1.乙方為甲方提供真實、準確、全面的物業信息，協助甲方完成物業的租賃或買賣。

2.乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的其他義務。

3.甲方應按照合同約定支付服務費用，并積極配合乙方的各項工作。

4.雙方應共同努力，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

5.雙方在合同履行過程中，應遵守合同約定，如發生爭議，應通過友好協商解決。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指提供物業的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指提供居間服務的賣方、承租方或服務提供方。

3.物業：指甲方愿意委托乙方進行租賃或買賣的房地產。

4.服務費用：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。

5.合同履行期限：指本合同約定的雙方履行合同義務的時間范圍。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的物業信息，包括但不限于物業的權屬情況、現狀、用途、周邊環境等。

2.甲方應按照合同約定支付服務費用。

3.甲方在合同履行過程中，應積極配合乙方的各項工作，包括但不限于看房、洽談、簽署合同等。

4.甲方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應充分發揮其專業優勢，為甲方提供真實、準確、全面的物業信息，協助甲方完成物業的租賃或買賣。

2.乙方應按照合同約定，為甲方保密個人信息和物業信息。

3.乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的其他義務。

4.乙方在合同履行過程中，如發現甲方提供的物業信息有誤，應及時告知甲方并協助甲方改正。

5.乙方應在合同約定的服務范圍內，為甲方提供專業的居間服務，包括但不限于尋找潛在的租賃或購買方、協調甲方與租賃或購買方之間的洽談、協助甲方簽署合同等。

6.乙方應在合同履行過程中，積極維護甲方的合法權益，包括但不限于在談判過程中為甲方爭取有利條件、在合同履行過程中協助甲方處理可能出現的問題等。

7.乙方應在合同約定的服務期限內，完成合同約定的服務內容。如因乙方原因導致服務未能在約定期限內完成，乙方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

甲方應按照以下條件支付服務費用：

1.合同簽訂后____個工作日內，甲方支付服務費用的____%。

2.物業租賃或買賣完成后，甲方支付服務費用的剩余部分。

第五條履行期限

本合同的履行期限自合同簽訂之日起至物業租賃或買賣完成之日止。

第六條違約責任

1.雙方應嚴格遵守合同約定的條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方如未按約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付的，應按逾期天數支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的____%。

3.如乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方在合理期限內改正；逾期不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

4.雙方在履行合同過程中，如因主觀原因導致合同無法履行或部分履行，應承擔相應的違約責任。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定合同的繼續履行、部分履行或終止履行。

6.雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商決定合同的繼續履行、部分履行或終止履行。

5.因不可抗力事件導致的合同履行障礙，不視為違約，雙方均不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

b)仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

c)訴訟：依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.任何一方不得將爭議提交其他未經雙方同意的爭議解決機構。

4.雙方應履行仲裁裁決或法院判決，如有敗訴方，敗訴方應承擔訴訟或仲裁費用。

5.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行合同，除非爭議解決機構另有決定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：

a)雙方協商一致解除合同。

b)合同履行期限屆滿，雙方未續簽的。

c)一方明確表示不履行合同主要義務，另一方書面催告后仍未履行的。

d)不可抗力導致合同無法履行，雙方協商決定終止的。

4.合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并辦理相關手續，甲方應支付乙方合同終止至實際終止日期內的服務費用。

5.合同終止或解除后，雙方對彼此的權利和義務均不負追溯責任，但雙方應承擔因合同終止或解除而產生的相關費用。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽