甘肅全款購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“張三”，其地址為甘肅省蘭州市城關區東崗西路2號，法人為張三本人，聯系方式為手機號甲方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意購買乙方所售房屋。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“李四”，其地址為甘肅省天水市秦州區民主西路3號，法人為李四本人，聯系方式為手機號乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意將自有房屋出售給甲方。

合同簡介：

雙方合作背景：甲方因家庭需要，計劃購買一套自有住房。乙方因家庭原因，需要出售其在甘肅省天水市秦州區民主西路3號的自有房屋。雙方經過友好協商，決定以公平、公正、公開的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保交易的順利進行。

本合同范本旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，遵循我國相關法律法規的規定，實行平等、自愿、公平、誠信的原則。合同內容主要包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等方面，以確保交易的順利進行。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成房屋買賣意向，后續雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護交易的順利進行。在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商無果，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方共同認可。除本合同明確規定的內容外，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同副本，如發生丟失或損壞，應及時通知對方補辦。合同副本以外的任何一份文件、資料，均不得作為雙方履行合同的依據。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方共同認可。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。合同的終止、解除必須依法進行，雙方不得擅自終止或解除合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同副本，如發生丟失或損壞，應及時通知對方補辦。合同副本以外的任何一份文件、資料，均不得作為雙方履行合同的依據。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內容僅為合同范本示例，具體合同內容請根據實際情況和雙方需求進行調整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，明確雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，實現房屋的所有權轉移。合同范圍包括房屋的基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指購買房屋的買方，即本合同的買方。

2.乙方：指出售房屋的賣方，即本合同的賣方。

3.房屋：指乙方位于甘肅省天水市秦州區民主西路3號的住宅，具體房屋信息見附件一。

4.交易價格：指甲乙雙方約定的房屋買賣價格，具體金額見附件一。

5.支付方式：指甲方支付房屋價款的方式，包括但不限于現金、轉賬等。

6.交付時間：指乙方按照本合同約定，將房屋交付給甲方的時間。

7.違約責任：指甲乙雙方在履行本合同時，違反合同約定應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買房屋，并按照約定的價格支付房屋價款。

2.甲方有權要求乙方按照本合同的約定交付房屋，并保證房屋的質量和權利無瑕疵。

3.甲方應按照本合同的約定支付房屋價款，不得延遲支付或拒付。

4.甲方應按照本合同的約定接收房屋，并辦理相關過戶手續。

5.甲方應遵守法律法規，不得利用房屋從事非法活動。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同的約定支付房屋價款，并按照約定的時間交付房屋。

2.乙方應保證房屋的質量和權利無瑕疵，如房屋存在質量問題或權利瑕疵，乙方應承擔相應的責任。

3.乙方應按照本合同的約定交付房屋，并協助甲方辦理相關過戶手續。

4.乙方應在房屋交付后，辦理房屋所有權轉移手續，并將房屋所有權證交付給甲方。

5.乙方應遵守法律法規，不得利用房屋從事非法活動。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房屋的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付房屋交易總價的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付房屋交易總價的剩余【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方支付房屋價款后，乙方應向甲方出具合法有效的發票。

4.甲方應按照約定的時間和方式支付房屋價款，如有延遲支付或拒付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。具體履行期限如下：

1.乙方應在合同生效后【】日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到房屋后【】日內，辦理房屋過戶手續。

3.乙方應在房屋所有權轉移手續辦理完成后【】日內，將房屋所有權證交付給甲方。

第六條違約責任

1.若甲方延遲支付或拒付房屋價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定交付房屋，或房屋存在質量問題或權利瑕疵，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。

3.若乙方未按照本合同約定辦理房屋所有權轉移手續，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。

4.若甲方未按照本合同約定接收房屋，或未辦理房屋過戶手續，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。

5.除本合同明確規定的內容外，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如雙方確需變更或解除合同，應經雙方共同協商，并簽訂書面協議。

6.本合同的任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的全部損失。

7.本合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起計算。如雙方在本合同有效期限內未能履行完畢合同義務，應延長合同的有效期限，直至合同義務履行完畢。

8.本合同的解除、終止或無效，不影響雙方依法追究對方違約責任的權利。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；

3.給對方造成損害的其他客觀情況。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。如果不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，該方應提供相關證明文件，并免除違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商無果，雙方同意采取以下方式解決爭議：

1.提交【】仲裁委員會進行仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

雙方應遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔相應的費用。仲裁或訴訟的地點應位于【】。

本合同的簽訂地為【】，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方共同認可。除本合同明確規定的內容外，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同副本，如發生丟失或損壞，應及時通知對方補辦。合同副本以外的任何一份文件、資料，均不得作為雙方履行合同的依據。

附則：

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成房屋買賣意向，后續雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護交易的順利進行。在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商無果，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方共同認可。除本合同明確規定的內容外，甲乙雙方不得擅自終止或解除合同。

本合同的終止、解除必須依法進行，雙方不得擅自終止或解除合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同副本，如發生丟失或損壞，應及時通知對方補辦。合同副本以外的任何一份文件、資料，均不得作為雙方履行合同的依據。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內容僅為合同范本示例，具體合同內容請根據實際情況和雙方需求進行調整和完善。）

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項，包括但不限于履行期限、履行方式、履行內容等。

2.本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。任何未經雙方協商一致的變更均無效。

3.本合同的終止條件如下：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的房屋買賣條件全部履行完畢；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于辦理權屬轉移、支付違約金等。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有權證、房屋買賣合同等。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。補充協議應以書面形式訂立，并與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式