建筑材料維修合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方所擁有的建筑物需要維修，且乙方具備相應的建筑材料及維修技術，雙方經友好協商，就建筑材料維修事宜達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對建筑物進行維修，乙方提供相關建筑材料及維修服務的權利義務，確保維修工作順利進行。

二、合同背景：甲方因建筑物存在安全隱患或損壞，需要乙方提供建筑材料及維修服務，以恢復建筑物原有功能和使用價值。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起，至維修工程完成之日止。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應按時支付乙方維修工程款，確保工程款的支付與維修進度相匹配。

2.甲方應提供準確的建筑物維修圖紙、技術資料及施工場地，確保乙方能夠準確、高效地完成維修工作。

3.甲方應積極配合乙方進行工程驗收，確保維修工程質量符合合同約定。

4.甲方應確保施工現場安全，遵守國家相關法律法規，對乙方工作人員在施工期間的人身安全負責。

5.甲方應遵守合同約定，不得無故拖延工程進度或終止合同。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應按照合同約定，使用合格、合規的建筑材料，確保維修工程的質量。

2.乙方應按照甲方提供的維修圖紙和技術資料，按時、按質、按量完成維修工程。

3.乙方應確保施工過程中采取必要的防護措施，防止對施工現場及周圍環境造成污染。

4.乙方應遵守施工現場安全規定，確保自身工作人員的人身安全。

5.乙方應積極配合甲方進行工程驗收，對驗收過程中提出的問題進行整改。

6.乙方應按照合同約定，提供必要的維修售后服務，對維修工程進行跟蹤、維護。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格、合規的建筑材料和維修服務。

2.甲方有權監督乙方的施工進度和質量，對不合格的工程部分有權要求乙方進行整改。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內完成維修工程，并對逾期完成的工程部分追究乙方的責任。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權對甲方拖延付款的行為提出索賠。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________），此金額包括但不限于建筑材料成本、施工人工費、施工機械使用費、臨時設施費用、保險費用以及其他與維修工程相關的合理支出。

二、支付方式：

1.分期支付：本合同款項分為__________期支付，具體支付方式如下：

-首付款：合同簽訂后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

-進度款：在工程進度達到合同約定節點后，甲方應向乙方支付相應的工程進度款。具體支付節點和比例由雙方另行協商確定，并在合同附件中詳細列出。

-結算款：工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

-保修金：合同簽訂時，甲方應向乙方支付保修金人民幣__________元整（￥__________），保修期滿無質量問題后，乙方應將保修金無息退還甲方。

2.付款條件：

-甲方支付款項前，乙方應提供相應的發票、收據或付款通知。

-甲方應在合同約定的時間內完成付款，逾期付款的，甲方應向乙方支付_____%的違約金。

-乙方在收到甲方支付的款項后，應及時出具相應的收款憑證。

三、額外費用：如因不可抗力、設計變更、材料價格變動等原因導致工程成本增加，雙方應另行協商解決，并按實際情況調整合同金額。

四、支付方式變更：未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更支付方式。

五、財務結算：本合同的財務結算以人民幣為結算貨幣，所有款項均以人民幣支付。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

-若甲方未按合同約定支付工程款，除應支付約定的違約金外，還應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。

-若甲方違反合同約定，導致工程延期，甲方應向乙方支付每日__________元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

-若甲方單方面終止合同，除應支付乙方已完成的工程款項外，還應賠償乙方因終止合同而遭受的損失。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按合同約定完成維修工程，或提供的建筑材料不符合合同約定，乙方應無條件返工或更換，并承擔因此產生的費用。

-若乙方因自身原因導致工程延期，乙方應向甲方支付每日__________元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

-若乙方違反合同約定，導致工程或材料存在質量問題，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則，及時解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

-訴訟：雙方可選擇向合同簽訂地或工程所在地的人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方可選擇將爭議提交至具有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

-調解：雙方可共同選擇一名或多名調解員進行調解，調解結果對雙方均有約束力。

三、適用法律：

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地或工程所在地的人民法院管轄。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應確保已履行合同簽訂前的所有必要程序，包括但不限于合同審查、授權批準等。

二、有效期：本合同的期限自合同生效之日起至維修工程驗收合格之日止。如因特殊情況導致工程延期，經雙方協商一致，可延長合同期限，并相應調整合同金額。

三、變更與補充：

1.本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何口頭或書面變更均無效。

2.本合同的附件、補充協議與本合同具有同等法律效力。

四、終止條款：

1.合同期滿，如維修工程已按約定完成并經甲方驗收合格，本合同自動終止。

2.在合同履行期間，如任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可終止合同。合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和未完成的工程。

五、通知：

1.雙方應通過以下方式相互通知：

-以書面形式通知對方，包括信函、傳真、電子郵件等。

-通知應送至對方在合同中指定的地址或聯系方式。

2.任何一方變更通知地址或聯系方式，應在變更后立即通知對方。

六、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協商解決合同履行問題。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔：包括甲方的建筑物維修需求說明、維修項目清單、維修標準及要求等。

二、設計方案：詳細列出建筑物的維修設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工工藝等。

三、技術規格：明確維修工程所需建筑材料的規格、型號、性能指標等。

四、合同附件：

1.工程量清單：詳細列出維修工程的工程量，包括各項維修項目的數量、單位、單價等。

2.工程進度計劃：明確維修工程的施工進度安排，包括各階段的時間節點、工程量等。

3.質量保證措施：乙方應采取的質量保證措施，包括質量控制流程、質量檢查標準等。

五、各類證件復印件：

1.乙方營業執照復印件；

2.乙方相關資質證書復印件；

3.乙方安全生產許可證復印件；

4.乙方稅務登記證復印件；

5.乙方社會保險登記證復印件。

六、其他相關文件：

1.甲方提供的建筑物相關資料，如：產權證明、設計圖紙、驗收報告等；

2.雙方協商一致的其他文件和資料。

附件作為合同或協議的組成部分，具有同等法律效力。甲方和乙方應確保附件內容的真實性和有效性，并按照合同約定進行履行。如有