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文檔簡介

2025年劉偉與孫芳的房產分配協議一、前言隨著社會的發展和人們生活水平的提高，房產作為人們最重要的財產之一，其分配問題也日益引起廣泛關注。在此背景下，劉偉與孫芳雙方經過充分協商，就房產分配問題達成一致，特制定本協議。二、房產情況概述1.房產位于____，房產證編號為____，房屋面積為____平方米。2.該房產系劉偉與孫芳共同購買，購買時間為____年，購買價格為____元。3.房產貸款情況：貸款金額為____元，貸款期限為____年，還款方式為____。4.房產首付款來源：劉偉出資____元，孫芳出資____元。三、房產分配方案1.雙方同意按照購買時的出資比例進行房產分配，即劉偉擁有房產的____%，孫芳擁有房產的____%。2.分配方式：雙方同意將房產出售，并將出售所得款項按照各自擁有的比例分配。3.出售房產的價格：雙方同意參照市場價格，由專業評估機構進行評估，最終售價以評估價格為依據。4.出售房產的流程：雙方共同委托一家房產中介機構進行銷售，并簽署委托協議。中介機構負責尋找買家，并協助雙方完成房產交易。5.出售所得款項分配：出售所得款項扣除貸款余額、房產中介費用、稅費等支出后，剩余款項按照雙方出資比例進行分配。四、房產分配過程中的權利與義務1.雙方應積極配合中介機構進行房產銷售，提供必要的證件和資料，確保房產交易順利進行。2.雙方應遵守國家法律法規，按時履行納稅義務。3.雙方在房產分配過程中應保持良好溝通，如有分歧，應通過協商解決。4.雙方應保守房產分配過程中的商業秘密，不得泄露給第三方。五、房產分配的時間安排1.雙方應在簽署本協議后____天內，共同選擇一家專業評估機構進行房產評估。2.雙方應在評估結果出來后____天內，達成出售房產的共識。3.雙方應在出售房產后____天內，完成款項分配。六、違約責任1.任何一方違反本協議的規定，導致房產分配不能順利進行，應承擔相應的違約責任。2.雙方應嚴格按照本協議約定的時間節點完成各項任務，如一方未能按時履行，應支付給對方相應的賠償。七、爭議解決1.雙方在房產分配過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。2.如協商無果，雙方同意提交____仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決生效后，雙方應嚴格遵守仲裁結果，履行相關義務。八、附則1.本協議一式兩份，雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另

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