精裝修房子租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業進行居住使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物業的描述

1.租賃物業位于_____________________，建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛。

2.租賃物業已進行精裝修，裝修標準及設施設備詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.甲方收取租金后，應向乙方開具相應的收據。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

五、甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃物業的所有權無爭議，且有權出租。

2.甲方應保證租賃物業的結構安全，符合居住要求，并負責定期檢查和維護。

3.甲方應于租賃期限開始前將租賃物業交付乙方使用，并確保物業內的設施設備處于良好狀態。

4.甲方不得無故干涉乙方的正常居住使用。

六、乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金和押金。

2.乙方應合理使用租賃物業及設施設備，不得擅自改變物業結構或用途。

3.乙方應愛護租賃物業，不得進行違法活動，不得損害公共利益。

4.乙方應按時支付水、電、燃氣、物業管理等費用，并承擔逾期支付的違約責任。

七、物業維修

1.租賃期間，甲方負責租賃物業的主體結構及原有設施設備的維修。

2.乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修并承擔費用。

八、合同的變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物業，每逾期一日，應按月租金的____%支付違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物業精裝修標準及設施設備清單

1.客廳：_____________________

2.臥室：_____________________

3.廚房：_____________________

4.衛生間：_____________________

5.其他設施設備：_____________________

6.備注：_____________________

（注：附件內容應詳細列