買(mǎi)房后有出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月；

2.租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限為_(kāi)___個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金；

2.退還：租賃期滿或提前解除本合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋；

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

3.乙方應(yīng)確保房屋安全，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）如甲方違反約定擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）如乙方違反約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）如乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

出租方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

承租方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給承租方使用，并由丙方對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)；承租方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月；

2.租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限為_(kāi)___個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、管理方責(zé)任及權(quán)利

1.管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔；

2.管理方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方；

3.管理方有權(quán)對(duì)違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正；

4.管理方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督管理方的管理行為，確保管理方按照合同約定履行職責(zé)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)逾期支付租金的行為追究責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除租賃合同，并要求乙方賠償損失；

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同約定；

2.乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方或管理方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）如乙方違反約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）如乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.管理方違約責(zé)任：

（1）如管理方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如管理方擅自提高物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕支付。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.管理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)的管理，保障甲方權(quán)益，提高房屋的租賃質(zhì)量和效率。同時(shí)，丙方的專業(yè)管理也有利于維護(hù)房屋的價(jià)值，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，主導(dǎo)租賃合同，旨在通過(guò)合同約定，保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的管理，提升房屋的租賃價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方的主導(dǎo)地位，有助于實(shí)現(xiàn)房屋資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，愿意將該辦公場(chǎng)所出租給承租方使用；承租方希望租賃該辦公場(chǎng)所，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公場(chǎng)所基本情況

1.辦公場(chǎng)所地址：__________；

2.辦公場(chǎng)所面積：__________平方米；

3.辦公場(chǎng)所裝修：__________；

4.辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月；

2.租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限為_(kāi)___個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、服務(wù)方責(zé)任及權(quán)利

1.服務(wù)方負(fù)責(zé)提供辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理、清潔、安保等服務(wù)；

2.服務(wù)方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方；

3.服務(wù)方有權(quán)對(duì)違反服務(wù)協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正；

4.服務(wù)方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；

2.乙方有權(quán)要求服務(wù)方在辦公場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保工作環(huán)境舒適；

3.乙方有權(quán)要求服務(wù)方提供額外的增值服務(wù)，如會(huì)議室租賃、設(shè)備維修等；

4.乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的服務(wù)不滿進(jìn)行投訴，服務(wù)方應(yīng)予以及時(shí)處理。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方正常使用；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定；

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除租賃合同，并要求乙方賠償損失；

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將辦公場(chǎng)所恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付辦公場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）如甲方違反約定提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）如乙方違反約定擅自改變辦公場(chǎng)所用途，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）如乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.辦公場(chǎng)所租賃合同登記備案證明；

3.服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主