農村私人購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標的房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋產權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的用途為____________________，建筑結構為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.3乙方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向甲方支付房屋余款人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.4乙方支付房屋款項的方式為____________________。

三、標的房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房屋后____________________日內，對標的房屋進行驗收。

3.3驗收過程中，如乙方發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起____________________日內予以答復和處理。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，標的房屋的稅費由____________________方承擔。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供齊全的房屋過戶手續。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________）。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________）。

5.3如任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告

附件三：房屋買賣合同補充協議

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標的房屋。為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋產權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的用途為____________________，建筑結構為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.3乙方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向甲方支付房屋余款人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.4乙方支付房屋款項的方式為____________________。

三、擔保條款

3.1丙方為本合同提供擔保，保證乙方按約定支付房屋款項。

3.2丙方在本合同履行期間，不得擅自處置擔保權利。

3.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________________日內，履行擔保責任。

四、標的房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的房屋后____________________日內，對標的房屋進行驗收。

4.3驗收過程中，如乙方發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起____________________日內予以答復和處理。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，標的房屋的稅費由____________________方承擔。

5.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供齊全的房屋過戶手續。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________）。

6.2如乙方未按約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________）。

6.3如丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________）。

6.4如任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處置標的房屋。

7.2乙方在合同履行期間，不得將標的房屋出租、抵押或進行其他處分。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告

附件三：房屋買賣合同補充協議

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約定支付房屋款項。丙方的加入，有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中享有主導地位，有利于保障其權益。甲方通過增加自己的權利條款，如違約責任、爭議解決等，確保在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意出售。為保障乙方的購房權益，丙方同意擔任監管方，監督交易過程。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋產權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的用途為____________________，建筑結構為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.3乙方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向甲方支付房屋余款人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.4乙方支付房屋款項的方式為____________________。

三、監管條款

3.1丙方對本合同履行過程進行監管，確保交易安全、公正。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供交易相關文件，包括但不限于房屋產權證、測繪報告等。

3.3丙方應在本合同簽訂后____________________日內，向乙方向提供交易監管報告。

四、標的房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的房屋后____________________日內，對標的房屋進行驗收。

4.3驗收過程中，如乙方發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起____________________日內予以答復和處理。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，標的房屋的稅費由____________________方承擔。

5.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供齊全的房屋過戶手續。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間和質量標準交付標的房屋。

6.2乙方有權要求丙方對交易過程進行監管，確保交易安全。

6.3乙方有權在交付房屋前，對標的房屋進行充分了解和評估。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________）。

7.2如甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的維修責任或解除合同。

7.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處置標的房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產