臨安區房產買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于臨安區__________（以下簡稱“標的房產”）的房產所有權，并愿意將該房產出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的標的房產。

為明確雙方的權利、義務和責任，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產位于臨安區__________，房屋所有權證號為：____________________。

2.標的房產的土地使用權證號為：____________________。

3.標的房產的建筑面積為：____________________平方米。

二、房屋價格

1.甲乙雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同時，一次性支付人民幣__________元作為定金，甲方在收到定金后出具收據。

三、付款方式及期限

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內，支付標的房產全部購房款。

2.甲方收到全部購房款后，應在____日內將標的房產的所有權證、土地使用權證等文件及相關手續移交給乙方。

四、交房時間及條件

1.甲方應確保標的房產在合同約定的交房時間前具備交付條件。

2.交房時間為：____年____月____日。

3.甲方應在交房前將標的房產內的家具、家電等物品搬離。

五、稅費承擔

1.本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔相應的稅費。

2.標的房產的稅費清單如下：

（1）契稅：人民幣__________元；

（2）印花稅：人民幣__________元；

（3）其他稅費：人民幣__________元。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付相當于標的房產成交價格_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于標的房產成交價格_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的所有權證復印件；

3.雙方身份證明復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于臨安區__________（以下簡稱“標的房產”）的房產所有權，并愿意將該房產出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的標的房產，但鑒于乙方資金需求，需丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保服務。

為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產位于臨安區__________，房屋所有權證號為：____________________。

2.標的房產的土地使用權證號為：____________________。

3.標的房產的建筑面積為：____________________平方米。

二、房屋價格

1.甲乙雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同時，一次性支付人民幣__________元作為定金，甲方在收到定金后出具收據。

三、付款方式及期限

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內，支付標的房產全部購房款。

2.甲方收到全部購房款后，應在____日內將標的房產的所有權證、土地使用權證等文件及相關手續移交給乙方。

3.丙方在本合同履行過程中，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

四、擔保責任

1.丙方同意在乙方未按時支付購房款的情況下，代為支付剩余款項，并有權向乙方追償。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產所有權轉移登記完成之日止。

五、交房時間及條件

1.甲方應確保標的房產在合同約定的交房時間前具備交付條件。

2.交房時間為：____年____月____日。

3.甲方應在交房前將標的房產內的家具、家電等物品搬離。

六、稅費承擔

1.本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔相應的稅費。

2.標的房產的稅費清單如下：

（1）契稅：人民幣__________元；

（2）印花稅：人民幣__________元；

（3）其他稅費：人民幣__________元。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付相當于標的房產成交價格_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于標的房產成交價格_____%的違約金。

3.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付相當于標的房產成交價格_____%的違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為乙方提供了資金支持，保障了甲方的權益。

2.丙方的擔保責任有助于降低交易風險，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為賣方，在合同中擁有主導地位，有利于保障自身的權益。

2.甲方通過設置嚴格的違約責任條款，確保了交易的順利進行。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的所有權證復印件；

3.雙方身份證明復印件；

4.丙方擔保協議；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于臨安區__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方由于資金限制，需要丙方提供融資服務，以實現購買標的房產的目標。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務，并要求甲方作為擔保方。

為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產位于臨安區__________，房屋所有權證號為：____________________。

2.標的房產的土地使用權證號為：____________________。

3.標的房產的建筑面積為：____________________平方米。

二、房屋價格

1.甲乙雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同時，支付人民幣__________元作為定金，甲方在收到定金后出具收據。

三、融資條件

1.丙方同意為乙方的購房提供融資，貸款金額為人民幣__________元。

2.融資利率為_____%，貸款期限為____年。

四、付款安排

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，支付標的房產全部購房款。

2.甲方收到全部購房款后，應在____日內將標的房產的所有權證、土地使用權證等文件及相關手續移交給乙方。

3.丙方應在乙方支付首付款后____日內，將貸款金額劃撥至甲方賬戶。

五、丙方融資責任

1.丙方負責向乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時支付購房款。

2.丙方有權對乙方的還款能力進行審查，并有權要求乙方提供必要的擔保。

六、甲方擔保責任

1.甲方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.甲方在乙方未按時支付購房款的情況下，應承擔連帶還款責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于標的房產成交價格_____%的違約金。

2.甲方未按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付相當于標的房產成交價格_____%的違約金。

3.丙方未履行融資責任，應向乙方支付相當于貸款金額_____%的違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，在合同中占據主導地位，有利于保障自身的購房權益。

2.乙方通過丙方的融資服務，解決了資金問題，實現了購房目標。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方，其權益在