廢棄工廠承包協議書模板?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄工廠，乙方有意承包該廢棄工廠進行相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.廢棄工廠位置：該廢棄工廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。工廠內包含[列舉主要建筑物或設施，如車間、倉庫、辦公樓等]。2.現狀：工廠目前處于廢棄狀態，部分建筑物存在不同程度的損壞，設施設備陳舊或缺失。具體現狀以雙方現場勘查確認的情況為準。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。對乙方在承包期間的經營活動進行監督，如發現乙方有違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在承包期限內，如遇國家政策調整、城市規劃等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方。2.義務保證對該廢棄工廠擁有合法的處分權，確保乙方在承包期間能夠正常使用該工廠。協助乙方辦理與承包經營相關的手續，如提供必要的證明文件等，但相關費用由乙方承擔。在承包期限內，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權自主經營該廢棄工廠，開展符合法律法規及本協議約定的經營活動。有權對廢棄工廠進行必要的修繕、改造，但應事先告知甲方，并不得破壞工廠的主體結構。在承包期滿或本協議提前解除后，有權按照本協議約定要求甲方返還已支付的押金（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法違規活動。在承包期間，負責廢棄工廠的日常維護、保養，確保工廠及設施設備的安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。未經甲方書面同意，不得擅自將承包的廢棄工廠轉包或轉租給第三方。承包期滿或本協議提前解除后，應按照原狀將廢棄工廠及附屬設施設備交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。五、押金乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔保乙方在承包期間履行本協議約定的義務。承包期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息返還給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將承包的廢棄工廠轉包或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還承包的廢棄工廠。4.若乙方在承包期間違反國家法律法規或本協議約定，從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。5.若乙方未按照本協議約定對廢棄工廠及附屬設施設備進行維護、保養，導致工廠損壞或設施設備缺失的，乙方應負責修復或賠償。6.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充