溫室大棚租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細(xì)地址）的溫室大棚，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方的溫室大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其所有的位于________________（詳細(xì)地址）的溫室大棚（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體情況如下：

（1）溫室大棚面積：________________平方米；

（2）溫室大棚結(jié)構(gòu)：________________；

（3）溫室大棚設(shè)施：________________；

（4）其他：________________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第二條租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣________________元（￥________________）。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付租金的千分之五每日向甲方支付違約金。

第三條租賃物的交付與返還

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

3.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應(yīng)保持良好、清潔、無損壞狀態(tài)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)溫室大棚使用和維護(hù)的規(guī)定，不得從事違法活動。

第五條租賃物的修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

9.2當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

9.3不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽約日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字