預約合同、預售合同、商品房買賣合同6篇篇1合同編號：【編號】甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就乙方預約購買甲方商品房事宜，達成如下協議：一、預約信息（一）乙方預約購買的商品房位于______________________（詳細地址）；（二）預約房屋面積、戶型、格局等詳細信息見附件；（三）預約購房總價款為人民幣________元（大寫）。二、雙方權利和義務（一）甲方應確保所售房屋具備預售資格，并按照約定時間完成房屋建設；（二）乙方應按照約定時間支付定金及購房款，并按時簽署正式商品房買賣合同；（三）甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策規定。三、定金及支付方式（一）乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣________元；（二）定金支付方式：______________________。四、購房款支付（一）購房款支付時間：______________________；（二）購房款支付方式：______________________。五、房屋交付（一）房屋交付時間：______________________；（二）房屋交付條件：______________________；（三）甲方在房屋交付前，應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。六、違約責任（一）如甲方未按照約定時間完成房屋建設或交付房屋，應按日向乙方支付違約金；（二）如乙方未按照約定時間支付定金及購房款，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補充的條款）九、合同的變更和解除（一）本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行；（二）因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方可協商解決或解除本合同。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：______________________（簽字/蓋章）簽訂日期：_____________年______月______日附件：房屋詳細信息表、定金收據等。上述商品房買賣合同只是一個參考模板，實際合同需要根據當地法律法規和雙方的具體需求進行修改。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業法律顧問的審查和建議。篇2合同協議甲方（買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（賣方）：___________________營業執照號碼：___________________聯系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就以下事項達成協議，根據相關法律法規的規定，雙方特此訂立以下合同協議。一、預約合同1.預約目的：甲方對乙方所開發的商品房有購買意向，為此雙方簽訂本預約合同。2.預約期限：自簽訂之日起至____年____月____日止。在此期間，甲方有權要求乙方提供預售合同等相關文件。3.預約金：甲方需在本合同簽訂之日起____日內支付預約金人民幣____元整（大寫：____元整）給乙方。預約金在簽訂預售合同時可轉為購房款。二、預售合同1.預售標的：乙方將其開發的位于______的商品房（以下簡稱“該商品房”）預售給甲方。2.預售條件：乙方需取得相關預售許可證等必要文件。3.房價及支付方式：總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。甲方應按以下方式支付房款：（請根據實際情況填寫）4.交付日期：乙方應于____年____月____日前交付該商品房。5.違約責任：如甲乙任何一方違反本合同約定，需承擔相應的違約責任。1.交易標的：乙方將已竣工的該商品房出售給甲方。2.房屋交付：乙方應在甲方支付全部房款后的約定時間內，將房屋交付給甲方。3.產權登記：乙方負責辦理該商品房的產權登記手續。4.保修責任：乙方對該商品房的保修責任按照相關規定執行。5.違約責任：如甲乙任何一方違反本合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：___________________（簽字）乙方（賣方）：___________________（蓋章）日期：___________________篇3合同編號：【編號】甲方（購房人）：【姓名/名稱】，身份證號碼/統一社會信用代碼：【統一社會信用碼】乙方（售房人）：【姓名/名稱】，營業執照注冊號：【注冊號】根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方預售的商品房事宜，達成以下合同協議：第一部分預約合同一、預約說明甲乙雙方經友好協商，就甲方預定乙方即將開發的房地產項目中的商品房達成一致。甲方在此預購房源位于【地址】，具體房源信息詳見附件。二、預約條款1.預約期限：自本預約合同簽訂之日起至【時間】止。2.預約金：甲方在此支付預約金【金額】人民幣（大寫：【金額漢字大寫】），作為預約的保證。3.違約責任：若甲方在預約期限內未按照約定簽訂預售合同，乙方有權解除本預約合同并扣除預約金作為違約金；若乙方在預約期限內未經甲方同意擅自改變房源信息或拒絕簽訂預售合同，應雙倍返還預約金。第二部分預售合同一、商品房基本情況甲方購買的商品房位于【詳細地址】，建筑面積【面積】平方米，套內面積【套內面積】平方米。二、價格與付款方式1.商品房總價款為人民幣（大寫：【金額漢字大寫】）。2.付款方式：采用【付款方式】方式支付。三、交付標準與期限1.交付標準：商品房達到交付使用條件后，乙方應按照約定標準向甲方交付商品房。2.交付期限：【具體交付日期】。四、違約責任若乙方未按照約定交付商品房，應按照未交付部分房價款的萬分之【比例】向甲方支付違約金；若甲方未按照約定支付房價款，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。第三部分商品房買賣合同一、房屋買賣條款1.甲方購買的商品房具體信息詳見附件。2.房屋價款、付款方式等詳見預售合同。二、產權登記與交付1.乙方應當在商品房交付后【時間】內辦理產權登記手續。2.產權登記后，乙方應當將產權證書交付給甲方。三、保修責任乙方應當對所售商品房承擔保修責任，保修期限和保修范圍詳見附件。四、違約責任及其他事宜1.除預售合同中約定的違約責任外，雙方還應當按照《合同法》等相關法律法規承擔其他違約責任。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。五、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（購房人）：【簽字/蓋章】身份證號碼/統一社會信用代碼：【統一社會信用碼】日期：【簽署日期】乙方（售房人）：【簽字/蓋章】營業執照注冊號：【注冊號】法定代表人：【姓名】委托代理人：【姓名】日期：【簽署日期】附件：房源信息表、保修責任明細等（根據實際需要在合同中增加相關附件）-----------------------------------以上為預約合同、預售合同和商品房買賣合同的整合版本，請根據實際需要和具體情況進行修改和完善。在簽訂合同前，請務必仔細核對所有條款和內容，確保合同的合法性和有效性。篇4甲方（賣方）：___________________________注冊地：___________________________乙方（買方）：___________________________注冊地：___________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就預約購買、預售及買賣商品房事宜達成如下協議：一、預約合同第一條預約購買意向乙方有意向購買甲方開發的位于____________的房地產項目（以下簡稱“該項目”）中的房屋。為明確雙方意向，特簽訂本預約合同。第二條預約信息乙方所提供的預約信息必須真實有效，包括但不限于姓名、聯系方式、身份證號碼等。甲方將根據項目情況向乙方提供相關信息。第三條預約期限本預約合同自簽訂之日起至該項目開放預售之日為止。二、預售合同第四條預售房屋基本情況乙方購買該項目的房屋位于______層______號，建筑面積為______，套內面積為______，公攤面積為______。房屋交付標準、交房時間等詳見附件。第五條房屋價款及支付方式房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應按照甲方要求支付定金及后續房款。具體支付方式和時間詳見附件。第六條預售登記甲乙雙方在本預售合同簽訂后，按照相關規定辦理預售登記手續。第七條房屋交付甲方在房屋竣工驗收合格后，按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。如因不可抗力因素導致延期交付，甲方應及時通知乙方。第八條房屋產權辦理甲乙雙方應按照國家和地方的規定，共同辦理房屋產權登記手續。甲方應在規定時間內提供辦理產權登記所需的資料。第九條違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十條其他約定雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。第十一條合同生效與變更本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。甲方（賣方）：___________________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________________附件：交房標準、交房時間、支付方式及時間等具體細則。篇5合同協議甲方（買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（賣方）：___________________營業執照號碼：___________________聯系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就下列事宜達成共同意向，雙方經友好協商，訂立本合同協議：一、預約合同第一條預約事項甲方向乙方預約購買位于___________的商品房，具體信息如下：房屋類型、面積、戶型、價格等詳見預約單。第二條預約期限本預約合同有效期為______天，自簽訂之日起計算。第三條預約金甲方在本合同簽訂后______天內向乙方支付預約金人民幣______元。預約金在簽訂預售合同或商品房買賣合同時轉為購房款。二、預售合同第四條房屋基本情況乙方將位于___________的商品房預售給甲方，房屋基本情況詳見預售合同。第五條房屋價格及支付方式房屋總價為人民幣______元，甲方按照以下方式支付：首付______元，余款通過銀行貸款方式支付。第六條交付期限及條件乙方應當在______年______月______日前將房屋交付給甲方。交付條件為已取得竣工驗收備案證明。第七條房屋買賣事項甲、乙雙方就以下商品房達成買賣協議，具體信息詳見商品房買賣合同。第八條房屋產權及過戶乙方保證所售房屋產權清晰，無糾紛。房屋過戶費用由甲方承擔。第九條違約責任如甲、乙任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決如因本合同發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（買方）簽字：___________________日期：___________________乙方（賣方）簽字（蓋章）：___________________日期：___________________篇6甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方開發的商品房事宜達成意向，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同協議。一、預約合同第一條預約合同的簽訂1.乙方對甲方開發的商品房產生了購買意向，為此雙方簽訂本預約合同。2.預約合同為雙方進一步協商和簽訂商品房預售合同