建材城商業商鋪租賃合同合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]?！督ú某巧虡I商鋪租賃合同》一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租商鋪的所有權或合法的出租權，有權將商鋪出租給承租方使用。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的經營資格和租賃需求，愿意按照本合同的約定租賃商鋪。二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體建材城名稱]內的[具體商鋪位置]，地理位置優越，交通便利。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[具體面積]平方米，商鋪格局合理，適合商業經營。3.商鋪用途：僅用于商業經營，不得用于居住、倉儲或其他非法用途。承租方應遵守建材城的管理規定，不得擅自改變商鋪的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結束日期：至[結束租賃日期]止。租賃期限為[具體租賃時長]年，雙方應在租賃期滿前[提前協商期限]個月協商是否續簽合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金不含稅費，承租方應按照約定的時間和方式支付租金。2.支付時間：承租方應在每月的[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金，出租方應提供銀行賬戶信息。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），作為租賃期間商鋪及相關設施設備的保證金。2.押金退還條件：在租賃期滿或合同解除后，承租方將商鋪及相關設施設備清理干凈，交還給出租方，并結清所有費用后，出租方應在[退還押金期限]日內將押金全額退還給承租方。如承租方有違反本合同約定的行為，出租方有權從押金中扣除相應的費用后再將剩余押金退還承租方。六、商鋪的使用及維護1.承租方的使用義務：承租方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和布局，不得損壞商鋪及相關設施設備。承租方應遵守建材城的管理規定，保持商鋪的整潔和衛生，不得在商鋪內進行違法活動或存放危險物品。2.出租方的維護義務：出租方應負責商鋪及相關設施設備的日常維護和管理，保證商鋪的正常使用。如因出租方的原因導致商鋪及相關設施設備損壞，出租方應及時進行維修或更換，費用由出租方承擔。七、違約責任1.出租方的違約責任：如出租方未按照本合同的約定提供商鋪或提供的商鋪存在質量問題，影響承租方正常經營，出租方應承擔違約責任，賠償承租方的經濟損失。如出租方擅自解除合同，應雙倍返還承租方已支付的押金，并賠償承租方的經濟損失。2.承租方的違約責任：如承租方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期利率]%向出租方支付違約金。如承租方擅自解除合同，出租方有權沒收承租方已支付的押金，并要求承租方賠償出租方的經濟損失。如承租方違反本合同的其他約定，出租方有權要求承租方承擔相應的違約責任。八、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，明確解除的時間、方式和雙方的權利義務。2.法定解除情形：如因不可抗力、行為、法律規定等原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以解除本合同。一方主張解除合同的，應及時通知對方，并提供相關證明材料。合同解除后，雙方應按照本合同的約定結算租金和其他費用。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院：本合同的爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、函件等，應按照本合同約定的地址和方式送達；如一方變更地址或方式，應及時通知對方。2.合同的轉讓：承租方未經出租方同意，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三人。如承租方違反本約定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如雙方需要對本合同進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字（蓋章）后生效。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）