出售光澤房產合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于：

甲方系依法取得__________市__________區__________路__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權人，并擁有涉案房屋的完全處置權；

乙方愿意購買上述涉案房屋，并同意按照本合同約定的條款、條件、方式、期限、地點及價款購買涉案房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地址：__________市__________區__________路__________號。

2.涉案房屋的建筑面積：__________平方米。

3.涉案房屋的戶型：__________室__________廳__________衛。

4.涉案房屋的土地性質：__________。

5.涉案房屋的產權證號：__________。

6.涉案房屋的規劃用途：__________。

7.涉案房屋的配套設施：__________。

二、房屋價格及付款方式

1.本合同約定的房屋價格為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_______________________元整）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_______________________元整）作為首付；

（3）乙方在辦理房產證及過戶手續前，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_______________________元整）作為尾款。

三、房屋交付及產權過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付尾款后__________個工作日內，協助乙方辦理房產證及過戶手續。

3.甲方保證涉案房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，能夠依法辦理房產證及過戶手續。

四、稅費承擔

1.乙方應依法承擔因購買涉案房屋產生的稅費。

2.甲方應在辦理房產證及過戶手續前，將所有相關稅費支付完畢。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間交付涉案房屋，應向乙方支付__________元（大寫：_______________________元整）的違約金。

2.若乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付__________元（大寫：_______________________元整）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）涉案房屋產權證復印件；

（3）其他相關證明文件。

4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于：

甲方系依法取得__________市__________區__________路__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權人，并擁有涉案房屋的完全處置權；

乙方愿意購買上述涉案房屋，并同意按照本合同約定的條款、條件、方式、期限、地點及價款購買涉案房屋；

丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保，確保合同履行。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋的基本情況

（同第一篇范文）

二、房屋價格及付款方式

（同第一篇范文）

三、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同約定的付款期限內，為乙方的付款義務提供擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

3.丙方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未按本合同約定支付款項時，丙方應承擔相應的付款責任。

四、房屋交付及產權過戶

（同第一篇范文）

五、稅費承擔

（同第一篇范文）

六、甲方權益保障條款

1.甲方享有對涉案房屋的完全處置權，乙方不得以任何理由干涉甲方對涉案房屋的處置。

2.甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權要求丙方履行擔保義務。

3.甲方有權要求乙方在辦理房產證及過戶手續前，提供相關證明文件，以證明乙方具備購房資格。

4.甲方有權要求乙方在辦理房產證及過戶手續時，配合甲方辦理相關手續。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付__________元（大寫：_______________________元整）的違約金。

2.若乙方在辦理房產證及過戶手續前，提供虛假證明文件，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房產證及過戶手續，否則應向甲方支付__________元（大寫：_______________________元整）的違約金。

4.乙方不得將涉案房屋出租、抵押或轉讓給第三方，否則應向甲方支付__________元（大寫：_______________________元整）的違約金。

八、爭議解決

（同第一篇范文）

九、合同生效及其他

（同第一篇范文）

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務。丙方的介入有利于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位，享有對涉案房屋的完全處置權。甲方的主導地位有利于保障自身的合法權益，確保交易順利進行。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于：

乙方有意購買甲方擁有的__________市__________區__________路__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”），并希望甲方能夠提供相應的房屋信息及交易服務；

丙方作為中介方，愿意協助乙方與甲方進行房屋交易，并提供相關服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋的基本情況

（同第一篇范文）

二、中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責提供涉案房屋的詳細信息，包括但不限于房屋結構、配套設施、產權狀況等。

2.丙方應協助乙方與甲方進行房屋交易談判，并促成雙方達成交易。

3.丙方應保證所提供信息的真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔相應責任。

三、房屋價格及付款方式

（同第一篇范文）

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方提供涉案房屋的完整產權證明，確保房屋權屬清晰。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和清潔。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中，提供專業的法律咨詢和交易指導。

4.乙方有權要求丙方在交易完成后，協助辦理房產證及過戶手續。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定提供房屋信息或故意隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.若甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付__________元（大寫：_______________________元整）的違約金。

3.若甲方在交易過程中，存在欺詐、脅迫等違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

4.甲方不得在交易過程中，擅自改變房屋結構或配套設施，否則應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

（同第一篇范文）

七、合同生效及其他

（同第一篇范文）

八、中介方的責權利

1.丙方作為中介方，享有收取中介服務費用的權利，具體費用由雙方另行協商確定。

2.丙方應保證在交易過程中，維護雙方的合法權益，并確保交易順利進行。

3.丙方應在交易完成后，協助雙方辦理房產證及過戶手續。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導地位，享有對房屋交易的決定權。乙方的主導地位有利于保障自身的購房權益，確保交易公平、透明。

十、弱化甲方