保證買斷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方愿意以人民幣__________元的價格購買標的房產，并保證買斷。

3.雙方經友好協商，就上述事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產的產權清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.買方同意以人民幣__________元的價格購買標的房產。

2.買方應在合同簽訂之日起__________日內向賣方支付全部購房款。

三、交付及過戶

1.買方應在支付全部購房款后__________日內，取得標的房產的產權證。

2.買方在取得標的房產的產權證后，應立即辦理標的房產的過戶手續。

四、違約責任

1.若買方未按約定支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。

2.若賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付_____%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件。

2.標的房產的房產證復印件。

3.買方身份證復印件。

4.賣方身份證復印件。

5.雙方協商達成的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方由于資金周轉原因，無法一次性支付全部購房款，需丙方提供擔保。

3.雙方經友好協商，并引入丙方作為擔保方，就上述事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產的產權清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.買方同意以人民幣__________元的價格購買標的房產。

2.買方應在合同簽訂之日起__________日內支付首期購房款人民幣__________元。

3.買方應在取得標的房產的產權證后__________日內支付剩余購房款人民幣__________元。

三、擔保方責任及權利

1.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方有權要求買方在約定時間內支付購房款，否則有權要求賣方解除合同。

3.丙方在買方未按約定支付購房款的情況下，有權代為支付，并有權向買方追償。

4.丙方在履行擔保責任后，享有對標的房產的優先購買權。

四、賣方責任及權利

1.賣方應在合同簽訂之日起__________日內向買方交付標的房產的產權證。

2.賣方應保證標的房產無任何權屬糾紛，否則承擔相應的法律責任。

3.賣方在買方未按約定支付購房款時，有權要求丙方履行擔保責任。

五、違約責任

1.若買方未按約定支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

2.若賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，應向買方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠按時支付購房款，完成交易。

2.丙方的介入，有助于降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中處于主導地位，有利于確保交易順利進行，維護自身權益。

2.甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步增強了自身在交易中的話語權，確保了交易的安全性和穩定性。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件。

2.標的房產的房產證復印件。

3.買方身份證復印件。

4.賣方身份證復印件。

5.擔保方身份證復印件。

6.雙方協商達成的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的企業（以下簡稱“標的企業”）。

2.買方由于資金限制，無法一次性支付全部收購款，需丙方作為投資方提供資金支持。

3.雙方經友好協商，并引入丙方作為投資方，就上述事宜達成如下協議：

一、標的企業

1.標的企業位于____________________，經營范圍為____________________。

2.標的企業的資產和權益清晰，無任何爭議。

二、收購價格及支付方式

1.買方同意以人民幣__________元的價格收購標的企業。

2.買方應在合同簽訂之日起__________日內支付首期收購款人民幣__________元。

3.買方應在取得標的企業控制權后__________日內支付剩余收購款人民幣__________元。

三、投資方責任及權利

1.丙方同意為買方的收購行為提供資金支持，投資金額為人民幣__________元。

2.丙方有權要求買方在約定時間內支付收購款，否則有權要求解除合同并追回投資。

3.丙方在買方未按約定支付收購款時，有權要求賣方協助追回投資。

4.丙方在投資后，享有標的企業一定比例的股權和分紅權。

四、賣方責任及權利

1.賣方應在合同簽訂之日起__________日內向買方提供標的企業控制權。

2.賣方應保證標的企業在交易前后的合法權益不受侵害。

3.賣方在買方未按約定支付收購款時，有權要求丙方履行投資義務。

五、違約責任

1.若買方未按約定支付收購款，應向賣方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

2.若賣方未按約定提供標的企業控制權，應向買方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

3.若丙方未按約定提供資金支持，應向買方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，在交易中處于主導地位，有利于確保交易順利進行，維護自身權益。

2.乙方通過引入丙方作為投資方，能夠分散風險，實現收購目的。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方，在交易中處于輔助地位，主要保障交易的順利進行和自身權益。

2.甲方通過與乙方和丙方的合作，實現資產的合理定價和退出，同時降低交易風險。

附件：

1.