可以轉讓房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________房產（以下簡稱“標的房產”）的完全所有權，并愿意將其轉讓給買受方；

2.買受方愿意購買標的房產，并已與出賣方就標的房產的轉讓事宜達成一致意見。

為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1出賣方同意將標的房產轉讓給買受方，標的房產的具體信息如下：

房產證號：____________________

坐落地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

用途：____________________

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，出賣方保證標的房產的轉讓不會侵犯任何第三方的合法權益。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付標的房產的轉讓款，支付方式如下：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付。

第三條交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買受方。

3.2買受方在收到標的房產后，應及時辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由買受方承擔。

3.3出賣方應協助買受方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件等。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.出賣方身份證明復印件；

4.買受方身份證明復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________房產（以下簡稱“標的房產”）的完全所有權，并愿意將其轉讓給買受方；

2.買受方愿意購買標的房產，但鑒于其資金狀況，需要丙方提供擔保；

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔保。

為明確三方權利、義務，確保交易安全，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1出賣方同意將標的房產轉讓給買受方，標的房產的具體信息如下：

房產證號：____________________

坐落地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

用途：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付標的房產的轉讓款，支付方式如下：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付。

第三條擔保方責任

3.1擔保方在本合同簽訂之日起，向出賣方承諾，如買受方未按本合同約定支付轉讓款，擔保方將無條件代為支付剩余款項。

3.2擔保方保證其提供的擔保具有法律效力，且擔保方有權向買受方追償。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買受方。

4.2買受方在收到標的房產后，應及時辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由買受方承擔。

4.3出賣方應協助買受方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件等。

第五條甲方權益保障

5.1出賣方在合同履行期間，有權要求買受方提供相關財務狀況證明，以確保其按時支付轉讓款。

5.2甲方在標的房產交付前，有權對標的房產進行必要的檢查，確保標的房產符合合同約定。

5.3甲方在標的房產交付后，有權要求買受方提供居住證明，以確保標的房產的使用符合合同約定。

第六條乙方違約責任

6.1如買受方未按本合同約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如買受方在標的房產交付后，未按合同約定使用標的房產，甲方有權要求買受方停止使用，并要求其承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.出賣方身份證明復印件；

4.買受方身份證明復印件；

5.擔保方身份證明復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為買受方提供資金支持，確保交易順利進行。同時，擔保方的存在也增加了交易的安全性，降低了甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過在合同中設定多項權利條款和利益條款，保障了其在交易過程中的權益。甲方的主導地位有助于確保交易的安全、穩定，并維護了其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意向購買出賣方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.出賣方愿意將標的房產轉讓給買受方，但買受方需要通過丙方提供的融資服務來籌集購房資金；

3.丙方同意為買受方提供融資服務，并就標的房產的轉讓事宜與甲乙雙方達成一致意見。

為明確三方權利、義務，確保交易順利進行，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1出賣方同意將標的房產轉讓給買受方，標的房產的具體信息如下：

房產證號：____________________

坐落地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

用途：____________________

第二條融資服務

2.1丙方同意向買受方提供融資服務，總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向丙方支付首期融資款____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方在后續融資期限內，應按約定的還款計劃向丙方支付融資款。

第三條買受方權益保障

3.1買受方有權要求出賣方在合同簽訂前提供標的房產的權屬證明、房屋質量證明等文件。

3.2買受方有權在標的房產交付前，對標的房產進行必要的檢查，確保其符合合同約定。

3.3買受方在標的房產交付后，有權要求出賣方提供居住證明，以確保標的房產的使用符合合同約定。

第四條甲方違約責任

4.1如出賣方未按本合同約定交付標的房產，買受方有權要求出賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2如出賣方提供的標的房產存在權屬瑕疵或質量問題，買受方有權要求出賣方承擔相應的責任。

第五條丙方責任

5.1丙方應確保融資服務的合法性和合規性，不得違反相關法律法規。

5.2丙方應按照合同約定提供融資服務，并保證融資資金的用途僅限于標的房產的購買。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.出賣方身份證明復印件；

4.買受方身份證明復印件；

5.擔保方身份證明復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履