第第頁合同編號:________房屋轉租合同樣本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同涉及以下當事人：甲方（原出租人），乙方（承租人），丙方（轉租人）。甲方擁有坐落于XX市XX區XX路XX號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權。乙方與甲方簽訂租賃合同，承租該房屋，并已取得甲方同意將該房屋轉租給丙方的許可。合同目的：鑒于乙方因個人原因需轉租該房屋，丙方愿意承租該房屋，甲乙雙方同意將租賃關系轉移至丙方，確保甲方的合法權益不受侵害，同時滿足丙方的租房需求。合同背景：根據《中華人民共和國合同法》相關規定，甲乙雙方簽訂租賃合同，乙方在租賃期間取得甲方同意轉租，現丙方愿意接受轉租，為明確各方權利義務，特制定本房屋轉租合同樣本四。本合同旨在規范甲、乙、丙三方在房屋轉租過程中的行為，確保合同各方的權益得到保障。二、價格與支付條款1.標的物價格：丙方承租該房屋的月租金為人民幣XX元整（￥XX），租金支付期間按照自然月計算。2.支付方式：丙方應采用以下支付方式向乙方支付租金：a.銀行轉賬：丙方通過銀行轉賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶；b.支付寶/微信轉賬：丙方通過支付寶/微信轉賬方式將租金支付至乙方指定的支付寶/微信賬戶。3.支付賬戶：a.銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX，賬號：XX；b.支付寶/微信賬戶：賬戶名：XX，賬號：XX。4.支付時間：丙方應在每月的第一個工作日（如遇節假日順延至節假日后的第一個工作日）支付當月租金。逾期支付的，丙方應按日向乙方支付遲延支付部分的萬分之五作為滯納金。5.丙方支付租金時，應在轉賬/支付備注欄內注明“XX年XX月租金”等字樣，以便乙方核對。6.在租賃期間，如遇租金調整，甲乙雙方應提前一個月書面通知丙方，并在新的租金標準開始執行前與丙方達成一致意見。本合同價格與支付條款旨在明確丙方在承租該房屋期間應承擔的租金支付義務，保障乙方及甲方的合法權益。各方應嚴格遵守本條款規定，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自丙方支付首期租金之日起生效，租賃期限為XX年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可續簽。2.履行地點：丙方承租的該房屋位于XX市XX區XX路XX號，所有合同項下的履行均應在該房屋所在地進行。3.雙方權利與義務：a.甲方：-保證對該房屋擁有合法出租權；-負責維修房屋及附屬設施，確保房屋符合居住標準；-在租賃期間不得單方面解除合同。b.乙方：-負責轉租事宜，并確保丙方的合法使用權；-收取丙方租金，并及時轉交甲方；-協助丙方處理與租賃有關的事宜。c.丙方：-按時支付租金，合理使用房屋及附屬設施；-保持房屋衛生，合理使用公共設施；-租賃期滿后，將房屋及附屬設施完好無損地返還甲方。4.違約責任：a.任何一方違反本合同規定，導致合同不能履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向受損失方支付相應的賠償金；b.丙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，逾期超過30日的，甲方有權解除合同；c.甲方或乙方違反合同規定，導致丙方無法正常使用房屋的，丙方有權要求甲方或乙方承擔違約責任，并有權解除合同。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務及違約責任條款明確了各方在合同履行過程中的權利與義務，旨在保障合同的正常履行，確保各方合法權益不受侵害。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.本合同各方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；b.未經對方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同內容及雙方商業秘密；c.保密義務持續有效，不因合同終止、解除或履行完畢而終止。2.爭議解決：a.本合同在履行過程中如發生爭議，各方應友好協商解決；b.若協商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；c.在爭議解決期間，各方仍應繼續履行合同未涉及爭議部分的義務。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經各方協商一致，并以書面形式確認；b.在以下情況下，甲方有權解除合同：-丙方逾期支付租金，經催告后仍不支付的；-丙方違反合同規定，嚴重影響甲方利益的。c.在以下情況下，丙方有權解除合同：-甲方違反合同規定，導致丙方無法正常使用房屋的；-乙方未經丙方同意，將房屋轉租給第三方的。d.合同變更或解除后，各方應按合同約定和法律規定承擔相應責任。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除條款明確了各方在合同履行過程中可能遇到的保密、爭議解決及合同變更解除等問題，保障各方合法權益，確保合同的穩定性和公平性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同各方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式送達對方；b.通知自發出之日起，掛號信、特快專遞及電子郵件視為送達，專人遞送需對方簽收確認；c.各方應有效的送達地址和聯系方式，如有變更，應提前通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由各方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份；c.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a.甲方（原出租人）：姓名：_______簽字：_______蓋章：_______日期：_______b.乙方（承租人）：姓名：_______簽字：_______蓋章：_______日期：_______c.丙方（轉租人）：姓