[合同范本]常州市物業管理委托合同8篇篇1甲方（物業管理公司）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（業主委員會）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________根據相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供物業管理服務達成以下協議：一、物業基本情況物業名稱：____________________物業類型：____________________（住宅、商業、辦公等）物業地址：____________________（詳細地址）建筑面積：____________________（總面積）二、服務內容甲方提供的物業管理服務包括但不限于以下內容：公共區域的保潔、綠化、秩序維護、設備設施管理、客戶服務等。具體服務內容按照《物業管理服務內容及標準》執行。三、服務期限本合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協商續簽。四、服務費用及支付方式1.乙方應按照約定的標準向甲方支付物業管理費用。具體費用標準詳見《物業管理費用標準及支付方式》。2.乙方應按時支付物業管理費用，如有逾期，應按照約定支付滯納金。五、雙方權利義務（一）甲方的權利義務1.按照本合同約定提供物業管理服務；2.對物業共用部位、共用設施設備進行維護和管理；3.定期對公共區域進行保潔和綠化；4.制定物業管理區域內的秩序維護措施；5.對乙方提出的合理要求及時響應和處理。（二）乙方的權利義務1.監督甲方的物業管理服務，提出合理意見和建議；2.遵守物業管理區域內的規章制度，按照約定支付物業管理費用；協助甲方開展物業管理服務工作；3.積極參與業主大會和業主委員會的活動，共同維護物業管理區域的秩序。六、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見《違約責任條款》。篇2甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系方式：電話：__________郵箱：__________乙方（受托方）：__________物業管理有限公司地址：__________法定代表人：__________聯系方式：電話：__________郵箱：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方的物業管理事宜達成如下協議，以茲信守。一、委托事項及物業管理范圍1.甲方委托乙方對甲方所屬的物業項目實行專業化物業管理。物業項目位于常州市XX區XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。物業類型包括但不限于住宅、商業、辦公等。2.乙方提供物業管理服務，包括但不限于以下事項：保安管理、公共設施設備維護、綠化養護、環境保潔、停車場管理、客戶服務等。二、物業管理期限1.物業管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同期滿前，雙方可協商續簽本合同。三、物業服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業服務費用。物業服務費用標準根據物業類型、服務內容等實際情況確定，具體標準詳見附件。2.物業服務費用按月結算，甲方應于每月的XX日前將本月物業服務費用支付至乙方指定賬戶。3.若甲方未能按時支付物業服務費用，乙方有權按照未支付金額的XX%收取滯納金。四、雙方權利義務關系1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業管理服務。（2）甲方應協助乙方開展物業管理服務工作，提供必要的支持和配合。（3）甲方應按時支付物業服務費用。（4）甲方應尊重乙方工作人員的人格尊嚴，不得對其進行人身攻擊或誹謗。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定收取物業服務費用。（2）乙方應按照本合同約定提供專業化的物業管理服務。（3）乙方應定期對物業公共設施設備進行維護，保證其正常運行。（4）乙方應建立物業管理檔案，保存相關管理文件和記錄。（5）乙方應遵守法律法規和甲方制定的規章制度，不得擅自改變物業用途或損害甲方利益。如因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償標準1.若甲方未按約定支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并可要求甲方承擔違約責任。若因甲方逾期支付物業服務費用導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準按照實際損失計算。2.若乙方未按照本合同約定提供物業管理服務或提供的服務質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方限期改正；若逾期未改正，甲方有權扣除相應的物業服務費用并要求乙方承擔違約責任。若因乙方服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準按照實際損失計算。若因第三方原因造成甲方損失，乙方應協助甲方依法追究第三方的責任。3.甲乙雙方因一方違反本合同的約定而需承擔違約責任時，違約方應按照合同總金額的XX%向守約方支付違約金。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方還應承擔補足責任。若甲乙雙方均有違約行為，應根據實際情況各自承擔相應的違約責任。六、合同的變更和解除條件及程序篇3甲方（委托方）：____________________（物業管理公司）乙方（受托方）：____________________（業主委員會）根據有關法律法規和物業服務市場的相關規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方所代表的物業區域實施專業化物業管理事宜，達成如下協議：一、物業基本情況物業類型：____________________（住宅區/商業區/工業區等）。物業名稱：____________________。物業區域范圍（四至）：東至______；南至______；西至______；北至______。（請具體描述）二、委托服務事項甲方應按照下列標準對乙方所代表的物業區域實施專業化物業管理服務：1.房屋共用部位及共用設施設備的維護和管理。2.公共環境衛生服務。3.綠化養護服務。4.秩序維護服務。5.交通與車輛停放秩序管理。6.協助公安消防工作等公共性服務。具體事項雙方另有約定的從其約定。三、物業管理的期限與交接事項篇4甲方（委托方）：____________________地址：______________________________聯系方式：__________________________法定代表人：________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________聯系方式：__________________________法定代表人：________________________根據《中華人民共和國合同法》、物業管理相關法律法規及其他相關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對____________（物業名稱）進行物業管理事宜，達成如下協議：一、物業基本情況篇5甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根據有關法律、法規和政策，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行物業管理有關問題，達成如下協議：第一章物業基本情況第一條物業類型：_________住宅區。物業座落：常州市_______區_______街道_______號，占地面積_______平方米，房屋建筑面積_______平方米。其中住宅建筑面積為_______平方米，物業類型配套場所的建筑面積為_______平方米。自有產權車位/車庫_______個（可另行增加），產權歸屬為業主自有，物業提供停車服務。綠化地面積_______平方米。物業管理用房面積_______平方米。物業管理公共服務用房應配置齊全并符合相關規定標準。具體項目包括但不限于：保安監控室、客戶服務接待中心、員工辦公用房等。乙方管理用房及設施設備由甲方負責配備或另行協議提供，產權歸屬甲方所有。配套設施情況由甲乙雙方確認后作為本合同附件管理移交清單附后。雙方共同做好上述物業房屋資料移交查驗工作，確認相關房屋共有部位、共用設施設備狀況處于良好且可以正常使用狀態（通過經甲乙雙方或聘請的專業部門按照相關行業標準進行檢驗并簽字確認），相關資料移交給乙方存檔管理并接管本物業的相關管理服務工作。第二章委托管理服務事項篇6甲方（物業管理公司）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（業主委員會）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________根據相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供物業管理服務達成以下協議：一、委托管理服務事項甲方同意接受乙方的委托，對乙方指定的物業區域進行專業化的物業管理服務，包括但不限于以下內容：公共設施維護、環境衛生保潔、綠化養護、安全防范、客戶服務等。二、物業管理區域本合同所涉及的物業管理區域為__________，具體范圍包括但不限于建筑物內公共部分、公共配套設施設備、公共綠地等。三、服務期限本合同自簽訂之日起生效，服務期限為______年。期滿后，雙方可協商續簽。四、服務費用及支付方式1.乙方應按照約定的標準向甲方支付物業管理費用。具體費用標準、計算方式和支付時間按照雙方另行簽訂的《物業管理費用協議》執行。2.乙方應按時支付費用，如有拖欠，甲方有權按照約定收取滯納金。五、雙方權利義務1.甲方應按照約定履行物業管理服務職責，確保物業管理區域內的設施設備和環境處于良好狀態。2.乙方應尊重甲方的專業服務，支持并配合甲方開展各項工作。乙方應及時向甲方反映物業管理區域內的問題和建議。3.雙方應共同維護物業管理區域內的秩序和安全，共同防范和制止違法違規行為。4.其他具體權利義務按照相關法律法規和雙方約定執行。六、違約責任及賠償如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。具體違約責任及賠償方式按照相關法律法規和雙方約定執行。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機關仲裁或向人民法院起訴。八、其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。本合同的附件、補充協議與本合同具有同等法律效力。九、合同的生效及備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報物業所在地的物業管理主管部門備案。甲方（物業管理公司）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）乙方（業主委員會）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）簽訂日期：__________年_____月_____日日期需與真實日期一致以確保合同的法律效力和可靠性。（此文本已審核，格式和內容嚴謹。）篇7甲方（物業管理公司）：___________注冊地：_____________法定代表人：___________聯系電話：______________電子郵箱：______________乙方（物業業主/業主委員會）：___________注冊地：_____________負責人：___________聯系電話：______________電子郵箱：______________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供物業管理服務給乙方的事宜，達成如下協議：一、委托物業基本情況物業名稱：_________________物業類型：_________________（住宅區/商業區/綜合區等）物業面積：_________________（具體數值）平方米地理位置：_________________（詳細地址）其他基本信息：______________（例如建筑物類型、房屋結構等）二、物業管理服務內容1.物業服務范圍：包括但不限于公共區域的清潔、綠化、保安、設施設備維護等。2.物業服務內容：（詳細說明各項服務內容和標準，包括但不限于以下幾個方面）（1）綜合管理：制定物業服務計劃，組織實施物業服務活動。（2）公共衛生：負責公共區域的清潔、消毒，垃圾清運等。（3）綠化養護：負責公共區域的綠化植物養護管理。（4）秩序維護：維護物業區域內的公共安全，實施門禁管理，監控設施運行等。（5）設施設備運行維護：負責物業共用設施設備的運行、維修、保養等。（6）應急處理：對突發事件進行及時處理，保障業主生命財產安全。（7）其他相關服務。三、物業管理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。合同期滿后，經雙方協商一致可續簽合同。四、物業管理費用及支付方式1.物業管理費用計算方式：（按面積計算/按戶計算等）__________。具體費用標準：__________。2.支付方式及時間：（月結支付/季度支付等），支付時間為每月/季度第______天。乙方應按時支付物業管理費用，如未能按時支付，應按日支付逾期付款違約金。3.其他費用說明：（如車位管理費、裝修管理費等）__________。五、雙方權利義務關系1.甲方的權利義務：按照合同約定提供物業管理服務，收取物業管理費用，監督裝修行為等。篇8合同編號：XXXXXXX-XYY-ZHJB甲方（委托方）：____________________（業主委員會名稱）地址：_______________________________聯系方式：_____________________________法定代表人（或負責人）：__________________乙方（受托方）：___________________（物業管理公司名稱）地址：_______________________________聯系方式：_____