林地承包轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________第一條轉讓標的1.1甲方將其承包經營的林地承包經營權轉讓給乙方，林地位于__________，總面積為_______畝，具體地塊位置、邊界詳見附件一。1.2林地承包經營權期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉讓價款及支付方式2.1乙方應支付給甲方的林地承包經營權轉讓價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付轉讓價款的方式為：（1）簽訂本合同之日起_______日內，乙方支付給甲方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。（2）剩余轉讓價款在合同生效之日起_______日內，乙方一次性支付給甲方。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）甲方應保證其有權轉讓林地承包經營權，并保證林地不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。（2）甲方應在合同生效之日起_______日內，將林地使用權證等相關證件交付給乙方。（3）甲方應協助乙方辦理林地承包經營權的變更登記手續。3.2乙方權利義務：（1）乙方應按照本合同約定的價格和期限支付轉讓價款。（2）乙方在承包經營期間，應按照我國法律法規和林業政策的要求，合理利用林地資源，保護生態環境。（3）乙方在承包經營期間，應遵守甲方所在地的鄉村規劃，不得擅自改變林地用途。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。4.2甲方違反本合同第3.1條約定，導致乙方無法取得林地承包經營權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓價款及定金，并支付相應的賠償金。4.3乙方未按照本合同約定的期限支付轉讓價款的，每逾期一日，應支付應付未付款項的_______%作為滯納金。第五條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向林地所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在本合同有效期內，如乙方未按照約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。6.3本合同解除后，雙方應按照本合同的約定辦理林地承包經營權的變更登記手續。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬清晰：在簽訂合同前，甲方應確保其擁有林地承包經營權的合法權利，且林地不存在任何權屬糾紛。法律名詞解釋：權屬清晰指產權歸屬明確無疑問，不存在爭議或糾紛。2.合同主體資格：甲乙雙方均應具備合法的合同主體資格，包括但不限于法人資格或自然人資格。法律名詞解釋：合同主體資格指參與合同關系的當事人具備的法律地位，包括法人和具有完全民事行為能力的自然人。3.轉讓價款及支付方式：雙方應明確轉讓價款及支付方式，并在合同中詳細約定。法律名詞解釋：轉讓價款是指出讓方因轉讓其權利而應獲得的報酬；支付方式則是指雙方約定的價款支付的具體方法和期限。4.權利義務明確：合同中應明確雙方在林地承包經營權轉讓過程中的權利和義務。法律名詞解釋：權利是指主體依法享有的利益；義務是指主體依法承擔的責任或負擔。5.違約責任：雙方應約定違約責任，以保障合同的有效履行。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中出現爭議時，雙方應通過友好協商解決。法律名詞解釋：協商解決是指在爭議雙方自愿、平等的基礎上，通過對話、商討等方式達成一致意見，解決爭議。2.訴訟解決：協商不成時，任何一方均有權向林地所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指通過司法程序，由法院根據法律對爭議進行審理并作出判決。3.解除合同：如乙方未按照約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞解釋：解除合同是指合同當事人一方在法律規定或合同約定的條件下，通知對方終止合同效力的行為。4.變更登記：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理林地承包經營權的變更登記手續。法律名詞解釋：變更登記是指合同當事人因合同內容的變更，向有關登記機關申請辦理的登記手續。特殊場合一：生態旅游開發場合描述：甲方擁有的一片林地位于風景優美的地區，乙方計劃將其開發成生態旅游項目。補充條款：1.甲方應確保林地內不存在任何生態保護限制，或已取得相關政府部門對生態旅游開發的批準。2.乙方需承諾在開發過程中，保護林地內的自然環境和野生動植物資源，不得破壞生態平衡。特殊場合二：林業科研用途場合描述：乙方是一家林業科研機構，希望獲得林地用于科學研究。補充條款：1.甲方應提供林地內現有的林業資源情況，包括樹種、林齡、健康狀況等詳細信息。2.乙方需保證在科研活動中采取環保措施，不得對林地造成永久性損害。特殊場合三：特色農業種植場合描述：乙方計劃在林地進行特色農業種植，如中藥材、經濟作物等。補充條款：1.甲方應提供林地的土壤、氣候等農業種植相關資料，以幫助乙方進行種植規劃。2.乙方需承諾種植活動符合國家相關農業標準和規定，不使用違禁農藥。1.附件一：林地位置圖及地塊邊界詳細描述2.附件二：林地使