車場租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯系人：______________聯系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯系人：______________聯系電話：______________第一條租賃車場的基本情況1.1租賃車場位置：__________1.2租賃車場面積：__________平方米1.3租賃車場設施：__________第二條租賃期限2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃車場及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條車場使用及管理5.1乙方應按照租賃用途合理使用租賃車場，并遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。5.2乙方負責租賃車場的日常管理和維護，確保租賃車場及附屬設施的安全、完整。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃車場進行裝修、改動，應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行。5.4乙方應按照甲方的要求，對租賃車場進行消防、安全等方面的檢查，確保租賃車場的安全。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，在租賃期間，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行解除。6.2乙方未經甲方同意，擅自改變租賃用途或轉租、分租、抵押、贈與租賃車場的，甲方有權單方面解除合同。6.3合同期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將租賃車場及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤。2.詳細描述租賃物：在合同中明確租賃車場的位置、面積及設施等情況。3.租賃期限：約定租賃開始和結束的具體日期，以及續租的條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式。5.保證金：約定保證金的金額、支付時間和退還條件。6.使用及管理：規定乙方對租賃車場的合理使用、管理和維護責任。7.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件及處理方式。8.違約責任：約定雙方違約時應承擔的責任。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟解決：協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權將其出租給他人使用的當事人。2.承租方：租賃出租方租賃物的當事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.保證金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額的款項。6.違約責任：當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。7.爭議解決：當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同解除：在合同履行過程中，因特定原因，雙方或一方終止合同效力的行為。9.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方為舉辦大型活動臨時租賃車場。補充條款：考慮到大型活動可能帶來的人流量和車輛增多，雙方可約定：“乙方在舉辦活動前需向甲方提供活動方案，包括預計參與人數、車輛數量等信息。甲方應根據活動特點，提前做好車場的安全檢查和應急預案，確?；顒禹樌M行。”2.應用場合：乙方租賃車場用于開設臨時停車場。補充條款：為規范停車場管理，雙方可增加：“乙方需按照甲方的要求，在車場顯著位置設置停車場管理制度和收費標準，并確保停車場運營符合當地相關法規。如因乙方管理不善導致的問題，乙方應承擔相應責任?！?.應用場合：乙方為拍攝電影或電視劇臨時租賃車場作為拍攝場地。補充條款：考慮到拍攝的特殊性，雙方可約定：“乙方在拍攝期間，應確保拍攝活動不對車場及周圍環境造成破壞。如拍攝過程中需要特殊布置或改動，乙方需提前與甲方溝通，并承擔由此產生的費用?！焙贤韪郊斜恚?.車場平面圖說明：提供車場的詳細平面圖，包括車位分布、入口出口位置等。2.車場設施清單說明：列出車場內所有設施的具體名稱、數量和狀況。3.租賃用途說明說明：詳細描述乙方租賃車場的具體用途和計劃。4.安