企業抵押貸款合同樣本參考合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________營業執照號：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________營業執照號：____________________鑒于甲方愿向乙方提供貸款，乙方愿以其合法擁有的財產為抵押物，為確保雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.2乙方借款用途為：____________________。1.3貸款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條利率及利息支付2.1貸款利率為____%，按年計算。2.2乙方應按甲方規定的還款方式，按時支付利息。2.3利息支付方式為：按月支付，每月____日前支付當月利息。第三條抵押物（1）房產（位于____________________，房產證號：____________________）；（2）土地使用權（位于____________________，土地使用權證號：____________________）；（3）其他財產（詳見附件一）。3.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押物的權屬證書交付甲方，并辦理抵押登記手續。3.3乙方應保證抵押物的價值不低于貸款金額，并保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等情況。第四條擔保4.1乙方應提供擔保人，擔保人對本合同項下的貸款承擔連帶保證責任。4.2擔保人應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方出具擔保函，并由甲方審核認可。第五條貸款的發放與歸還5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。5.2乙方應按約定的還款方式和期限，按時歸還貸款本金及利息。5.3乙方提前還款的，應提前____個工作日通知甲方，并按甲方的要求支付提前還款利息。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定的期限和金額還款的，應承擔違約責任，向甲方支付逾期利息。6.2乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決雙方因本合同的履行發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.核實雙方信息：合同開始時應仔細核實甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和營業執照號碼等信息，確保合同主體正確無誤。2.明確貸款條款：包括貸款金額、用途、期限、利率及利息支付方式等，這些是合同的核心內容，必須明確具體，避免歧義。3.抵押物核實：抵押物的權屬、價值、現狀等必須核實清楚，并辦理相應的抵押登記手續，以確保抵押的有效性。4.擔保責任：擔保人的擔保責任和擔保期限應在合同中明確規定，并取得擔保人的書面擔保函。5.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和后果，包括逾期利息、提前還款利息以及合同解除等。6.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地的人民法院作為訴訟地。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，一旦出現爭議，應通過協商的方式解決，以維護雙方的合法權益。2.法律途徑：協商不成的，可以通過法律途徑解決，包括但不限于調解、仲裁或訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：債務人或第三方提供的，用于擔保債務履行的不動產或動產。2.抵押登記：將抵押物的權利狀態在不動產登記簿上予以記載的行為，用以對抗第三人。3.連帶保證責任：擔保人對債務人的債務承擔與債務人相同的責任，債權人可以要求債務人或擔保人中的任何一方履行全部或部分債務。4.違約責任：當事人違反合同約定，不履行義務或者履行義務不符合約定所應承擔的民事責任。5.訴訟：當事人通過法院解決民事爭議的一種法律程序，法院根據當事人的請求，對爭議進行審理并作出判決。6.調解：在第三方的協助下，當事人達成和解協議，解決爭議的一種非訴訟法律程序。7.仲裁：當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理，并由仲裁機構作出裁決的一種法律程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：企業擴大生產規模補充條款：考慮到企業可能因擴大生產規模而需要額外資金，雙方可協商在合同中增加一條關于追加貸款的條款。補充條款內容：「如乙方因擴大生產規模需要追加貸款，可向甲方提出書面申請，甲方在審核乙方追加貸款的合理性和可行性后，有權決定是否同意追加貸款及貸款金額。」2.應用場合：企業應對市場突發情況補充條款：為了應對市場突發的變化，企業可能需要臨時調整貸款用途或還款計劃。補充條款內容：「如乙方因市場突發情況導致經營困難，可向甲方提出書面申請，說明情況并提出調整貸款用途或還款計劃的合理建議。甲方應在收到申請后____個工作日內給予回復。」3.應用場合：企業進行技術改造補充條款：企業為提升競爭力，可能需要進行技術改造，這需要額外的資金支持。補充條款內容：「如乙方因技術改造項目需要，可向甲方申請增加貸款金額或延長貸款期限，甲方在評估項目前景和乙方還款能力后，有權作出相應決定。」合同所需附件列表：1.附件一：抵押物清單