單位房出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用。

1.2出租房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋裝修情況：____________________；

（5）房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)對出租房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用。

1.2出租房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋裝修情況：____________________；

（5）房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）代為支付乙方欠付的租金；

（2）代為承擔(dān)乙方違反合同約定的違約責(zé)任；

（3）根據(jù)合同約定，向甲方支付違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)對出租房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用出租房屋；

（3）在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同終止后，收回出租房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金；

（2）損壞出租房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2乙方在使用出租房屋期間，不得有以下行為：

（1）將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用；

（2）在出租房屋內(nèi)從事違法活動；

（3）擅自改變房屋的裝修或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保租金按時支付，降低租賃風(fēng)險。

10.2丙方作為擔(dān)保方，其介入有助于增強(qiáng)乙方的信用，提高租賃合同的執(zhí)行力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過合同明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保出租房屋的安全和完好。

11.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，加強(qiáng)對乙方行為的約束，降低租賃過程中的風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于開設(shè)餐廳，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。

1.2出租商鋪的具體情況如下：

（1）商鋪地址：____________________；

（2）商鋪面積：____________________平方米；

（3）商鋪結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）商鋪裝修情況：____________________；

（5）商鋪附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）代為支付乙方欠付的租金；

（2）代為承擔(dān)乙方違反合同約定的違約責(zé)任；

（3）根據(jù)合同約定，向甲方支付違約金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用出租商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時交付出租商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金；

（2）未提供必要物業(yè)管理或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（3）在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方在使用過程中，不得有以下行為：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入商鋪進(jìn)行維修或檢查。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.出租商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.商鋪