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文檔簡介

2025年農村兄弟共有房產權益分割協議甲方（出讓人）：____身份證號：____乙方（受讓人）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方系兄弟關系，共同擁有一處位于____省____市____縣____鄉（鎮）____村____號的房產。為明確雙方在共有房產中的權益，避免日后糾紛，經甲乙雙方友好協商，特訂立本權益分割協議如下：一、共有房產基本情況1.房產證號：____2.房產面積：____平方米3.房產性質：____4.房產坐落：____省____市____縣____鄉（鎮）____村____號二、權益分割原則1.甲乙雙方同意按照各自在共有房產中的實際出資比例進行權益分割。2.甲乙雙方應保證在分割過程中，不影響共有房產的正常使用和其他共有人的合法權益。3.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，按照規定的程序辦理房產過戶手續。三、權益分割方案1.甲乙雙方確認，甲方實際出資為____元，乙方實際出資為____元；2.甲乙雙方一致確認，甲方應占共有房產的____%的份額，乙方應占共有房產的____%的份額；3.甲方應占有的份額折合房產價值為____元，乙方應占有的份額折合房產價值為____元；4.甲乙雙方確認，上述計算的房產價值為____元；5.甲方應占有的房產份額，應分割給甲方的房產為____號房，房產面積為____平方米；6.乙方應占有的房產份額，應分割給乙方的房產為____號房，房產面積為____平方米；7.甲乙雙方同意，甲方應分得的房產，乙方應占有的房產，應按照國家相關規定辦理房產過戶手續。四、其他事項1.甲乙雙方同意，甲方應占有的房產應按照國家相關規定，由甲方負責辦理房產變更登記手續，乙方應占有的房產，由乙方負責辦理房產變更登記手續；2.房產分割后，甲乙雙方應保證房產的正常使用，不得影響共有房產的合理使用，及侵犯其他共有人的合法權益；3.本協議生效后，甲乙雙方應按照協議約定的內容履行各自的權利義務，如一方不履行義務的，另一方有權追究其法律責任；4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；5.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月___

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