企業(yè)買地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備從事土地買賣的資格和能力；

2.賣方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有涉案土地的合法所有權(quán)；

3.買方有意向購買賣方擁有的涉案土地，賣方愿意將涉案土地出售給買方；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就有關(guān)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

合同正文：

第一條涉案土地基本情況

1.1涉案土地的名稱：____________________

1.2涉案土地的地理位置：____________________

1.3涉案土地的面積：____________________

1.4涉案土地的土地使用權(quán)類型：____________________

1.5涉案土地的土地使用權(quán)期限：____________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣____________________元；

2.3買方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓價格的_____%后，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣____________________元；

2.4土地轉(zhuǎn)讓價格的支付方式：____________________

第三條土地交付及使用

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將涉案土地交付給買方；

3.2買方在取得涉案土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用涉案土地；

3.3買方在取得涉案土地后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1買方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格；

4.2買方在取得涉案土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用涉案土地；

4.3買方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1賣方應(yīng)按照本合同約定將涉案土地交付給買方；

5.2賣方應(yīng)保證涉案土地的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；

5.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

6.2如賣方未按本合同約定交付涉案土地，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件；

2.涉案土地測繪報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備從事土地買賣的資格和能力，且有意向購買賣方擁有的涉案土地；

2.賣方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有涉案土地的合法所有權(quán)，并愿意將涉案土地出售給買方；

3.丙方愿意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，以確保買方按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓價格；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就有關(guān)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

合同正文：

第一條涉案土地基本情況

1.1涉案土地的名稱：____________________

1.2涉案土地的地理位置：____________________

1.3涉案土地的面積：____________________

1.4涉案土地的土地使用權(quán)類型：____________________

1.5涉案土地的土地使用權(quán)期限：____________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣____________________元；

2.3買方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓價格的_____%后，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣____________________元；

2.4土地轉(zhuǎn)讓價格的支付方式：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.2擔(dān)保方保證在買方未按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓價格的情況下，立即履行保證責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項；

3.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至買方履行完畢支付義務(wù)之日止。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件；

4.2甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

4.3甲方有權(quán)要求賣方在交付土地前，確保土地權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；

4.4甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付土地；

4.5甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行保證責(zé)任。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格；

5.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用涉案土地；

5.3甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第六條乙方義務(wù)

6.1賣方應(yīng)按照本合同約定將涉案土地交付給買方；

6.2賣方應(yīng)保證涉案土地的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；

6.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定交付涉案土地，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

7.2如賣方未按本合同約定保證涉案土地權(quán)屬清晰，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

7.3賣方不得擅自改變涉案土地的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件；

2.涉案土地測繪報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付土地轉(zhuǎn)讓價格時得到充分保障。通過擔(dān)保方的介入，可以降低甲方在支付過程中的風(fēng)險，增加交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在土地買賣過程中的權(quán)益。甲方通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備從事土地投資和開發(fā)的能力，有意向購買甲方擁有的涉案土地；

2.甲方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有涉案土地的合法所有權(quán)，并愿意將涉案土地出售給乙方；

3.丙方愿意為乙方的投資提供資金支持，以確保乙方能夠按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓價格；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的買賣事宜及投資事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就有關(guān)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

合同正文：

第一條涉案土地基本情況

1.1涉案土地的名稱：____________________

1.2涉案土地的地理位置：____________________

1.3涉案土地的面積：____________________

1.4涉案土地的土地使用權(quán)類型：____________________

1.5涉案土地的土地使用權(quán)期限：____________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣____________________元；

2.3乙方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓價格的_____%后，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣____________________元；

2.4土地轉(zhuǎn)讓價格的支付方式：____________________

第三條投資方責(zé)任

3.1投資方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)提供資金支持；

3.2投資方保證在乙方未按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓價格的情況下，立即履行資金支持義務(wù)，代為支付相應(yīng)款項；

3.3投資期限：自合同簽訂之日起至乙方履行完畢支付義務(wù)之日止。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件；

4.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付土地前，確保土地權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付土地；

4.5乙方有權(quán)要求投資方在約定的投資期限內(nèi)履行資金支持義務(wù)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格；

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用涉案土地；

5.3乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定將涉案土地交付給乙方；

6.2甲方應(yīng)保證涉案土地的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付涉案土地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.2如甲方未按本合同約定保證涉案土地權(quán)屬清晰，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.3甲方不得擅自改變涉案土地的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件；

2.涉案土地測繪報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方投資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意