養殖土地租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養殖土地，愿意將其出租給乙方用于養殖，乙方愿意承租該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于____________________的養殖土地出租給乙方，土地總面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地僅用于養殖，不得用于其他任何用途。

五、租賃費用

5.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）土地使用稅；

（2）水、電、氣等公共設施使用費；

（3）乙方自行購買的養殖設施設備折舊及維修費用；

（4）其他可能產生的相關費用。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算；

（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）未按時支付租賃費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（4）其他違約行為。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方因國家政策、城市規劃等原因導致租賃土地被征收、征用；

（2）乙方未按時支付租金，逾期超過____________________日；

（3）乙方擅自改變租賃用途，甲方給予警告后，乙方仍不改正；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地租賃合同附件一：租賃土地位置示意圖；

2.土地租賃合同附件二：租賃土地權屬證明文件復印件；

3.土地租賃合同附件三：乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養殖土地，愿意將其出租給乙方用于養殖，為保障甲方的權益，乙方同意由第三方主體提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于____________________的養殖土地出租給乙方，土地總面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，為乙方的租金支付義務提供連帶擔保責任。

4.2第三方擔保責任金額為人民幣____________________元。

4.3乙方未按期支付租金，第三方應立即承擔代為支付的責任，并有權要求乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該土地僅用于養殖，不得用于其他任何用途。

六、租賃費用

6.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）土地使用稅；

（2）水、電、氣等公共設施使用費；

（3）乙方自行購買的養殖設施設備折舊及維修費用；

（4）其他可能產生的相關費用。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

七、甲方權益

7.1甲方有權對乙方進行租賃用途的監督檢查，確保乙方按照約定使用土地。

7.2甲方有權要求乙方定期提供養殖情況報告，包括但不限于養殖品種、數量、銷售情況等。

7.3甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，甲方有權采取包括但不限于以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠款及滯納金；

（2）暫停提供養殖所需的水、電、氣等公共設施；

（3）要求乙方提供擔保或采取其他補救措施；

（4）解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方未經甲方同意，擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在租賃期間如有任何違法行為，甲方有權立即解除本合同，并追究乙方法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方因國家政策、城市規劃等原因導致租賃土地被征收、征用；

（2）乙方未按時支付租金，逾期超過____________________日；

（3）乙方擅自改變租賃用途，甲方給予警告后，乙方仍不改正；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、第三方責任

10.1第三方擔保責任僅限于乙方未按期支付租金的情況，甲方對乙方其他違約行為不承擔任何責任。

10.2第三方擔保責任解除條件：

（1）乙方按照約定履行租金支付義務；

（2）本合同約定的租賃期限屆滿；

（3）本合同解除或終止的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方權益不受損害。在乙方違約或未按期支付租金的情況下，第三方將承擔連帶責任，有效降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義在于維護甲方的合法權益，確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收入，并有效控制乙方使用土地的風險。通過增加甲方權益條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地管理租賃土地，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養殖土地，愿意將其出租給乙方用于養殖，為保障乙方的權益，乙方同意由第三方主體提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于____________________的養殖土地出租給乙方，土地總面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，為乙方的租金支付義務提供連帶擔保責任。

4.2第三方擔保責任金額為人民幣____________________元。

4.3乙方未按期支付租金，第三方應立即承擔代為支付的責任，并有權要求乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

五、乙方權益

5.1乙方有權按照本合同約定使用租賃土地進行養殖活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的養殖設施和維護服務。

5.3乙方在租賃期間，有權根據市場情況調整養殖品種和規模。

六、租賃費用

6.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）土地使用稅；

（2）水、電、氣等公共設施使用費；

（3）乙方自行購買的養殖設施設備折舊及維修費用；

（4）其他可能產生的相關費用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃土地或相關設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）延長租賃期限；

（3）解除本合同并要求甲方退還租金。

7.2甲方未經乙方同意，擅自改變租賃土地用途或進行其他可能影響乙方養殖活動的行為，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

七、第三方責任

7.1第三方擔保責任僅限于乙方未按期支付租金的情況，甲方對乙方其他違約行為不承擔任何責任。

7.2第三方擔保責任解除條件：

（1）乙方按照約定履行租金支付義務；

（2）本合同約定的租賃期限屆滿；

（3）本合同解除或終止的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方因國家政策、城市規劃等原因導致租賃土地被征收、征用；

（2）乙方未按時支付租金，逾期超過____________________日；

（3）乙方擅自改變租賃用途，甲方給予警告后