做生意租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：__________________________

1.2租賃物的建筑面積：__________________________平方米

1.3租賃物的裝修情況：__________________________

1.4租賃物的使用性質：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。

4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內，應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和裝修。

5.2乙方在租賃期內，應保證租賃物及其附屬設施的安全、整潔、完好，并承擔由此產生的費用。

5.3乙方在租賃期內，不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

六、租賃物的維修及養護

6.1租賃物的維修及養護責任如下：

（1）租賃物及其附屬設施的正常使用、維修及養護責任由乙方承擔；

（2）因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償；

（3）因不可抗力或非乙方原因導致的租賃物及其附屬設施損壞，由甲方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進行經營活動，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：__________________________

1.2租賃物的建筑面積：__________________________平方米

1.3租賃物的裝修情況：__________________________

1.4租賃物的使用性質：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________________________

3.3甲方有權要求乙方在支付租金時，提供丙方的擔保函。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。

4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內，應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和裝修。

5.2乙方在租賃期內，應保證租賃物及其附屬設施的安全、整潔、完好，并承擔由此產生的費用。

5.3乙方在租賃期內，不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方義務承擔連帶責任擔保。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。

6.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，履行擔保責任。

七、甲方的權益

7.1甲方有權要求乙方在支付租金時，提供丙方的擔保函。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期內，對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全、整潔、完好。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，降低租賃風險，確保租賃物的安全、整潔、完好，以及租金的按時支付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進行經營活動，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃過程中的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：__________________________

1.2租賃物的建筑面積：__________________________平方米

1.3租賃物的裝修情況：__________________________

1.4租賃物的使用性質：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________________________

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。

4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內，應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和裝修。

5.2乙方在租賃期內，應保證租賃物及其附屬設施的安全、整潔、完好，并承擔由此產生的費用。

5.3乙方在租賃期內，不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方權益承擔連帶責任擔保。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。

6.3如甲方違約，丙方應在接到乙方通知之日起____日內，履行擔保責任。

七、乙方的權益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全、整潔、完好。

7.2乙方有權在租賃期內，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并取得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定提供租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前通知乙方，并取得乙方同意。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效