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2025年寫字樓租賃協議參考文本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司地址：甲方地址：____乙方地址：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓物業，乙方因業務發展需要，擬租賃甲方寫字樓部分場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下協議：一、租賃物業1.1租賃物：甲方出租的寫字樓位于____，總面積為____平方米。1.2租賃用途：乙方租賃該寫字樓用于____業務。1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調整：租賃期間，如甲方根據市場行情調整租金，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。三、押金及水電費用3.1押金：乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或雙方提前解除租賃協議時，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.2水電費用：乙方需自行承擔租賃期間的水電費用，并按照實際使用情況進行結算。四、物業管理和維修4.1物業管理：甲方負責租賃物范圍內的物業管理，確保乙方正常使用寫字樓。4.2維修：甲方負責租賃物范圍內的維修工作，乙方在使用過程中發現設施設備損壞，應及時通知甲方進行維修。4.3乙方應合理使用寫字樓內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、租賃期滿及提前解約5.1租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后簽訂新的租賃協議。5.2提前解約：雙方在租賃期內如需提前解約，應提前一個月書面通知對方。乙方提前解約的，甲方有權扣除乙方已支付的部分租金作為違約金。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃物業從事違法經營活動。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協

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