房屋改造工程合同范本合同編號：__________地址：________________聯系方式：________________地址：________________聯系方式：________________第一條工程內容1.2工程期限：本工程預計于_______年_______月_______日開工，預計于_______年_______月_______日竣工。雙方可根據實際情況協商調整工程期限。第二條工程費用2.1甲方應支付給乙方的工程費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2甲方應在合同簽訂后_______日內支付給乙方預付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3乙方完成工程后，甲方應在驗收合格后_______日內支付剩余款項。第三條工程質量及驗收3.1乙方應保證工程質量和施工安全，嚴格按照國家相關法律法規、行業標準和技術規范進行施工。3.2甲方有權對工程質量進行監督和檢查，乙方應予以配合。3.3工程驗收合格標準：__________（詳細描述驗收標準，如質量、環保等）。3.4工程驗收合格后，甲方應在_______日內簽署驗收合格證明。第四條權利與義務4.1甲方權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量完成工程；（2）甲方應按照約定支付工程費用；（3）甲方應協助乙方辦理相關施工手續；（4）甲方應保證房屋產權清晰，不存在任何糾紛。4.2乙方權利和義務：（1）乙方有權按照約定收取工程費用；（2）乙方應按照約定的時間、質量完成工程；（3）乙方應遵守國家法律法規，保證施工安全；（4）乙方應妥善保管甲方提供的資料和圖紙，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同總金額的_______%。5.2乙方未能在約定的時間內完成工程，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完畢全部工程費用后失效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息，確保合同主體明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的各方，包括自然人和法人。2.詳細描述工程內容：合同中應具體描述房屋改造的工程內容，包括裝修、結構改動等，以免產生歧義。法律名詞解釋：工程內容是指合同約定的具體工作范圍和任務。3.確定工程費用和支付方式：合同中應明確工程費用總額、預付款金額、支付時間和方式。法律名詞解釋：工程費用是指承包商為完成工程所需的費用；預付款是指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款項。4.規定工程質量及驗收標準：合同中應詳細描述工程質量要求及驗收標準，確保工程質量達標。法律名詞解釋：工程質量是指工程滿足使用功能、安全、環保等方面的要求；驗收標準是指對工程進行驗收時所依據的標準。5.明確雙方權利義務：合同中應明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務。法律名詞解釋：權利是指合同主體依法享有的權益；義務是指合同主體依法承擔的責任。6.約定違約責任：合同中應明確違約責任，包括違約金、賠償金等。法律名詞解釋：違約責任是指合同主體未履行合同約定的義務所應承擔的法律責任。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。法律名詞解釋：協商解決是指雙方在自愿、平等的基礎上，通過溝通、商討達成共識。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指雙方在合同履行過程中發生爭議，通過法院審理、判決的方式解決。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：房屋為歷史保護建筑或具有特殊文化價值。補充條款：甲方應提前告知乙方房屋的歷史背景和文化價值，乙方在施工過程中需特別保護房屋的原貌和歷史元素，不得破壞任何具有歷史或文化價值的部分。2.應用場合：房屋改造涉及鄰居權益或公共區域。補充條款：甲方應提前通知鄰居和相關部門，乙方在施工過程中應采取措施減少對鄰居生活的影響，并對公共區域進行合理保護，避免造成損害。3.應用場合：房屋改造需要特殊環保材料或工藝。補充條款：甲方有權要求乙方使用環保材料和技術，乙方應保證所使用的材料符合國家環保標準，并在施工過程中采取相應的環保措施。4.應用場合：房屋改造期間甲方需要臨時居住他處。補充條款：甲方在改造期間需臨時居住他處時，乙方應協助甲方尋找合適的臨時住所，并負擔相應的中介費用。5.應用場合：房屋改造涉及智能家居系統安裝。補充條款：甲方有權要求乙方在改造過程中安裝智能家居系統，乙方應按照甲方的要求提供相關服務，并保證系統的質量和兼容性。合同所需