門面變更經營主體合同合同編號：__________甲方（原經營主體）：__________乙方（新經營主體）：__________第一條門面基本情況1.1門面位于：__________。1.2門面面積：__________平方米。1.3門面租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條變更經營主體事項2.1甲方同意將其門面經營權轉讓給乙方，乙方接受甲方的轉讓。2.2乙方在接收門面經營權后，應繼續履行甲方與第三方簽訂的租賃合同、物業管理合同等相關合同約定的義務。2.3乙方在經營過程中，如需對門面進行裝修、改造，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。第三條轉讓費用及支付方式3.1乙方應支付給甲方的門面經營權轉讓費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。3.3支付方式：現金/轉賬//支付等（具體支付方式雙方協商確定）。第四條權利義務4.1甲方權利：（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓費用。（2）甲方有權對乙方經營過程中出現的違反相關法律法規、租賃合同、物業管理合同等行為進行糾正。4.2甲方義務：（1）甲方應保證乙方在合同約定的租賃期限內享有門面經營權。（2）甲方應協助乙方辦理門面經營權的變更手續。4.3乙方權利：（1）乙方有權在合同約定的租賃期限內使用門面進行合法經營。（2）乙方有權按照本合同約定要求甲方履行相關義務。4.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓費用。（2）乙方應遵守相關法律法規，合法經營，不得從事違法經營活動。（3）乙方應按照甲方與第三方簽訂的租賃合同、物業管理合同等相關合同約定履行義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。5.2如果乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3如果乙方在經營過程中出現違法經營活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（原經營主體）：__________乙方（新經營主體）：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰列出甲乙雙方的法定名稱、地址、聯系方式等基本信息，確保合同主體的合法性。2.詳細描述門面信息：包括門面的具體位置、面積、租賃期限等，以避免日后因信息不明確而產生的糾紛。3.轉讓費用及支付方式：明確轉讓費用金額、支付時間及方式，確保雙方的權益。4.權利義務明確：詳細列舉甲乙雙方在合同中的權利與義務，以防止合同履行過程中的爭議。5.違約責任：明確違約責任的具體條款，包括違約金金額、解除合同的條件等。6.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，以便在出現爭議時能夠快速解決。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如出現爭議，雙方應通過友好協商的方式尋求解決。2.法律途徑：如果協商不成，可以依據合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.經營主體：指從事經營活動，具有獨立承擔責任能力的法人或自然人。2.轉讓：指一方將其享有的權利或承擔的義務轉移給另一方的行為。3.權利義務：指合同各方在合同履行過程中所享有的權利和承擔的義務。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。5.補充協議：指在原合同基礎上，對合同內容進行補充的協議。6.法律效力：指合同在法律上具有約束力，對合同各方產生法律效果。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：乙方計劃將門面用于特色餐飲經營。補充條款：考慮到餐飲業對衛生和環境的特殊要求，甲乙雙方約定：“乙方在經營特色餐飲期間，應嚴格遵守國家關于食品安全和環境保護的法律法規，確保經營場所衛生整潔。如因乙方經營行為導致衛生問題或環境污染，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方或其他第三方造成的損失。”2.特殊場合：乙方計劃將門面用于教育培訓機構。補充條款：教育培訓機構可能需要額外的安全措施和資質證明，因此甲乙雙方約定：“乙方在將門面用于教育培訓機構前，必須向甲方提供相關教育部門的許可證明和安全合格證明。同時，乙方應確保其教育活動不擾民，不影響周圍環境和社區安寧。”3.特殊場合：乙方計劃將門面用于舉辦臨時活動或市集。補充條款：臨時活動可能對周邊環境和社區造成一定影響，甲乙雙方約定：“乙方在使用門面舉辦臨時活動或市集前，應提前向甲方提交活動方案，并取得甲方書面同意。同時，乙方需確保活動結束后及時清理現場，恢復門面原狀，并對任何由此產生的損失承擔責任。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復印