短期租房合同書樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________聯系地址：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________聯系地址：____________聯系電話：____________第一條房屋信息1.1該房屋位于__________，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋性質為_______。1.2該房屋設施設備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用該房屋及附屬設施，遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方不得在該房屋內從事違法經營活動，不得擅自將房屋轉租、轉借給他人使用。4.3乙方應按甲方要求合理使用水、電、燃氣等公共資源，不得浪費。4.4乙方在租賃期間發生的物業管理、水、電、燃氣等費用，由乙方自行承擔。第五條房屋維修5.1甲方負責該房屋的正常維護保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條提前解約6.1在租賃期內，如乙方需提前解約，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內，如甲方需提前解約，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保每份合同都有唯一的編號，便于管理和追溯。2.甲方乙方信息：準確填寫雙方的個人信息，包括身份證號、地址和聯系電話，確保合同義務和權利的明確歸屬。3.房屋信息：詳細記錄房屋的位置、面積、結構及設施設備，以避免對房屋狀況的誤解。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付時間和賬戶信息，以及逾期支付的滯納金。6.房屋使用：乙方應合理使用房屋，遵守物業管理規定，不得從事違法活動或擅自改變房屋用途。7.房屋維修：明確房屋維修責任，避免日后因維修問題產生糾紛。8.提前解約：約定提前解約的條件和違約金，保障雙方合法權益。9.爭議解決：確定爭議解決的途徑，通常是協商和訴訟。解決辦法：1.友好協商：在爭議發生時，嘗試通過友好協商的方式解決，以減少時間和成本。2.法律途徑：如協商不成，可依據合同約定，向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。出租方（甲方）：擁有房屋產權或使用權，并將房屋出租給他人的一方。承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。租金：乙方為使用甲方的房屋而支付的對價。違約金：一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規定應向另一方支付的賠償金。滯納金：因乙方未按時支付租金等款項，甲方按照約定收取的逾期付款的額外費用。爭議：合同履行過程中，雙方因對合同條款的理解或履行發生分歧。訴訟：將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為短期實習或培訓的學生。補充條款：考慮到學生可能對周邊環境不熟悉，甲方可以提供一些生活上的便利信息。補充條款：甲方應在乙方入住時提供一份周邊生活指南，包括附近的超市、餐館、公交站等生活設施信息，以及緊急聯系方式。2.場合：乙方為遠程工作的自由職業者，需要安靜的工作環境。補充條款：為了確保乙方的舒適工作環境，雙方可以約定一些特殊條款。補充條款：甲方應保證房屋在乙方正常工作時間內（例如9:00-18:00）的安靜，不得安排裝修或其他可能干擾乙方工作的事項。3.場合：乙方為短期旅游的游客，需要臨時住宿。補充條款：甲方可以為游客提供一些旅游相關的服務或信息。補充條款：甲方應提供一份旅游攻略，包括當地景點、交通路線和特色美食推薦，并協助乙方處理可能遇到的旅游相關事宜。合同所需附件列表：1.附件一：房屋設施設備清單詳細列出房屋內的設施設備，確保雙方對房屋現狀有共同的認識。2.附件二：周邊生活指南提供周邊生活設施的信息，方便乙方日常生活。3.附件三：旅游攻略如果乙方是游客，提供當地旅游信息，增強乙方住宿體驗。4.附件四：緊急聯系方式列