甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度飯店房屋租賃合同范本（含押金退還規定）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度飯店房屋租賃合同范本（含押金退還規定）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋面積：________________________平方米1.3房屋結構：________________________1.4房屋用途：________________________1.5房屋現狀：________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：________________________2.2租賃終止日期：________________________2.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。4.2押金退還條件：（1）乙方按照本合同約定支付租金及各項費用；（2）乙方在租賃期滿或提前終止租賃關系時，將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方；（3）乙方結清所有欠甲方款項。4.3押金退還程序：（1）乙方在租賃期滿或提前終止租賃關系后，向甲方提出退還押金申請；（2）甲方在收到乙方退還押金申請之日起____日內，對房屋及附屬設施進行檢查，確認無損壞或欠款情況；（3）甲方確認無損壞或欠款情況后，將押金退還乙方。第五條房屋及附屬設施的使用和維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。5.2乙方在使用房屋及附屬設施過程中，如發生損壞，應及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。5.3租賃期滿或提前終止租賃關系時，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方擅自提高租金或收取額外費用的，乙方有權拒絕支付，并可要求甲方退還多收的費用。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；（2）乙方擅自改動房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔賠償責任；（3）乙方提前終止租賃關系的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施清單3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所等。二、第三方介入的情形（1）乙方通過第三方中介機構尋找租賃房屋；（2）甲方通過第三方中介機構尋找承租方；（3）第三方擔保公司為乙方提供擔保服務；（4）第三方律師事務所提供法律咨詢或代理服務；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額如下：（1）中介機構：中介機構因未盡到中介義務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的____倍。（2）擔保公司：擔保公司因未盡到擔保義務導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的____%。（3）律師事務所：律師事務所因未盡到代理義務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費的____倍。四、第三方權利義務4.1第三方權利：（1）中介機構有權根據甲乙雙方的要求，提供房屋租賃信息、市場行情等咨詢服務；（2）擔保公司有權根據甲乙雙方的要求，提供擔保服務；（3）律師事務所有權根據甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、代理服務等。4.2第三方義務：（1）中介機構應如實提供房屋租賃信息，不得隱瞞房屋實際情況；（2）擔保公司應按照約定履行擔保義務，確保甲方權益不受損害；（3）律師事務所應按照甲乙雙方的要求，提供專業、及時的法律服務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其責任和義務僅限于其提供的服務范圍，與甲乙雙方的其他責任和義務無關。5.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應由第三方承擔相應責任。5.3甲乙雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害第三方合法權益。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同前，應取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方介入本合同后，應按照甲乙雙方的要求，履行相關義務。6.3第三方介入本合同過程中，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方的相關條款，均適用于第三方介入后的情形。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：提供房屋的詳細平面圖，包括房間布局、門窗位置、墻體結構等信息。說明：房屋平面圖是租賃雙方確認房屋結構和面積的依據。2.房屋附屬設施清單要求：詳細列出房屋內的附屬設施，如家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。說明：附屬設施清單是租賃雙方確認房屋初始狀態的依據。3.房屋權屬證明要求：提供甲方房屋的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：房屋權屬證明是確保甲方有權出租房屋的依據。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關系的合法性。說明：租賃登記備案證明是租賃合同生效的必要條件。7.房屋租賃合同要求：提供本合同的原件，用于租賃雙方簽訂正式合同。說明：房屋租賃合同是租賃雙方權利義務的書面約定。8.押金收據要求：提供押金收據，證明乙方已向甲方支付押金。說明：押金收據是租賃雙方確認押金支付情況的依據。9.房屋維修費用清單要求：提供房屋維修費用的詳細清單，包括維修項目、費用等。說明：維修費用清單是租賃雙方確認維修費用支付情況的依據。10.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，包括房屋及附屬設施的狀態、損壞情況等。說明：房屋交接清單是租賃雙方確認房屋交接狀態的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、誤工費等。示例：若甲方提供的房屋存在質量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因此產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改動房屋結構、損壞房屋及附屬設施。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金、賠償維修費用、恢復房屋原狀等。示例：若乙方未