欠租終止合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方作為承租方，享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，并按照約定的條件和期限支付租金。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方需要將物業(yè)出租以獲取租金收入，而乙方需要租賃合適的物業(yè)開展業(yè)務(wù)。雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同，明確租賃事宜的條款和條件。

本合同的簽訂是為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃活動(dòng)的健康發(fā)展。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括物業(yè)的租賃、租金的支付、租賃期限的管理、物業(yè)的使用和維護(hù)等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，擁有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方：指×××公司，承租甲方物業(yè)的使用權(quán)。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的物業(yè)租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

5.物業(yè)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)收取乙方按照約定支付的租金，并有權(quán)檢查乙方使用物業(yè)的情況。

甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施完整和正常使用，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)的水電接入、安全檢查等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的基本設(shè)施和服務(wù)。

乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付租金，并履行合同約定的其他支付義務(wù)。

乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。

乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照約定使用物業(yè)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。

乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)物業(yè)使用過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

甲方和乙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按每月人民幣【】元支付租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【】日前支付當(dāng)月租金。如乙方未按時(shí)支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的千分之一作為滯納金。

甲方提供給乙方的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，乙方應(yīng)在使用后按實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為【】個(gè)月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供物業(yè)或嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，延遲支付的，還應(yīng)支付滯納金。

3.如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，賠償損失。

4.如不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.除法律另有規(guī)定外，本合同的違約金為違約金額的【】%。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除發(fā)生不可抗力方的責(zé)任。

3.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及甲方無(wú)法控制的技術(shù)故障。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，并免除對(duì)方的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非另有約定。

3.雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面尋求其他法律救濟(jì)。

4.如果雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為【】，仲裁地點(diǎn)為【】。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

6.如果雙方選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非另有約定。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)各自訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。除非仲裁或判決另有規(guī)定，雙方不得要求對(duì)方承擔(dān)這些費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。

4.合同終止后的清理：合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理物業(yè)內(nèi)的遺留物品。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括物業(yè)清單、租金支付明細(xì)等補(bǔ)充材料，作為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括租賃物業(yè)的房產(chǎn)證、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，作為本合同的參考資料。

3.附加條款：雙方可以在本合同