甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區停車設施管理服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（物業管理方）：_________物業管理公司乙方（業主方）：_________業主委員會鑒于甲方為_________住宅小區的物業管理方，乙方為該住宅小區的業主委員會，雙方經友好協商，就甲方對乙方負責管理的住宅小區停車設施進行管理服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1甲方負責對乙方管理的住宅小區內所有停車設施進行日常維護、保養和清潔工作。1.2甲方負責對停車設施進行定期檢查，確保其安全、可靠運行。1.3甲方負責制定停車設施的管理制度和收費標準，并報乙方備案。1.4甲方負責對停車設施進行必要的維修和更新，確保停車設施的功能完好。1.5甲方負責對停車設施進行安全管理，包括但不限于：監控、巡查、消防等。1.6甲方負責對停車設施內的車輛進行管理，包括但不限于：引導、指揮、調度等。二、服務期限2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服務費用3.1甲方按照本協議約定的收費標準向乙方收取停車設施管理服務費用。3.2停車設施管理服務費用為每月每車位____元，按月結算，每月____日為收費日。3.3乙方應在每月收費日前向甲方支付停車設施管理服務費用。四、違約責任4.1甲方未按本協議約定提供停車設施管理服務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2乙方未按本協議約定支付停車設施管理服務費用，甲方有權暫停或終止提供服務。4.3雙方因履行本協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他5.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（物業管理方）：_________物業管理公司乙方（業主方）：_________業主委員會甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件：1.停車設施管理服務收費標準2.停車設施管理制度第二部分：相關說明一、服務內容說明1.1甲方負責對停車設施進行日常維護、保養和清潔工作，包括但不限于：清掃、擦拭、沖洗等。1.2甲方負責對停車設施進行定期檢查，確保其安全、可靠運行，包括但不限于：照明、排水、消防等設施。1.3甲方負責制定停車設施的管理制度和收費標準，并報乙方備案，包括但不限于：車輛停放規則、收費標準、收費方式等。1.4甲方負責對停車設施進行必要的維修和更新，確保停車設施的功能完好，包括但不限于：更換損壞的設施、設備等。1.5甲方負責對停車設施進行安全管理，包括但不限于：監控、巡查、消防等。1.6甲方負責對停車設施內的車輛進行管理，包括但不限于：引導、指揮、調度等。二、服務期限說明2.1本協議約定的服務期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2服務期限屆滿后，如雙方同意繼續履行本協議，可另行簽訂補充協議。三、服務費用說明3.1停車設施管理服務費用為每月每車位____元，按月結算，每月____日為收費日。3.2乙方應在每月收費日前向甲方支付停車設施管理服務費用。第三部分：相關說明一、違約責任說明4.1甲方未按本協議約定提供停車設施管理服務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2乙方未按本協議約定支付停車設施管理服務費用，甲方有權暫停或終止提供服務。二、其他說明5.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協議中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、監理方、保險公司、維修服務商等。二、第三方介入的情形.2.2甲方或乙方聘請監理方對停車設施管理服務的質量進行監督；.2.3甲方或乙方與保險公司簽訂保險合同，以轉移部分風險；.2.4甲方或乙方聘請維修服務商對停車設施進行維修和保養；.2.5甲方或乙方認為有必要引入第三方介入的其他情形。三、第三方的責任和義務.3.1第三方應遵守本協議的約定，并按照甲方或乙方的委托行使權利和履行義務；.3.2第三方應保持獨立性和公正性，不得損害甲方或乙方的合法權益；.3.3第三方應按照甲方或乙方的要求，提供必要的服務和報告；.3.4第三方在提供服務的范圍內，對因其行為或疏忽導致甲方或乙方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。四、第三方的權利.4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；.4.2第三方有權根據本協議的約定收取服務費用；.4.3第三方有權根據本協議的約定獲得甲方或乙方的授權。五、第三方責任限額.5第三方的責任限額如下：.5.1第三方因提供專業意見或服務導致甲方或乙方遭受的損失，其責任限額為____元；.5.2第三方因監理不力導致甲方或乙方遭受的損失，其責任限額為____元；.5.3第三方因維修保養不力導致甲方或乙方遭受的損失，其責任限額為____元；.5.4第三方因其他原因導致甲方或乙方遭受的損失，其責任限額為____元。六、第三方與其他各方的劃分說明.6.1甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響；.6.2第三方僅對甲方或乙方負責，不直接對乙方或甲方負責；.6.3第三方在提供服務的范圍內，對甲方或乙方承擔相應的責任；.6.4甲方或乙方應確保第三方在提供服務的范圍內，遵守本協議的約定。七、第三方變更和退出.7.1第三方變更，應提前____個工作日通知甲方或乙方，并經甲方或乙方同意；.7.2第三方退出，應提前____個工作日通知甲方或乙方，并按照本協議的約定處理相關事宜；.7.3第三方變更或退出，不影響本協議的繼續履行。八、爭議解決.8第三方介入本協議后，如發生爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他.9本協議中關于第三方介入的條款，旨在明確第三方的概念、責權利以及與其他各方的劃分，以確保本協議的順利履行。如本協議中未明確規定的，應參照本協議其他相關條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：停車設施管理服務收費標準詳細要求：詳細列出停車設施各類服務項目的收費標準，包括但不限于車位租賃費、臨時停車費、月租費等，并明確計費方式和調整機制。說明：此附件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。.2附件二：停車設施管理制度詳細要求：詳細規定停車設施的管理制度，包括但不限于車輛停放規則、收費流程、安全管理規定、維修保養制度等。說明：此附件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。.3附件三：第三方資質證明文件詳細要求：第三方介入本協議時，需提供其資質證明文件，包括但不限于營業執照、專業資格證書、服務合同等。說明：此附件作為本合同的附件，用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。.4附件四：第三方責任保險單詳細要求：第三方介入本協議時，需提供責任保險單，明確其責任限額和保險范圍。說明：此附件作為本合同的附件，用于保障第三方在提供服務過程中可能發生的責任風險。.5附件五：停車設施維修保養記錄詳細要求：記錄停車設施維修保養的時間、內容、費用等信息，確保停車設施的良好運行狀態。說明：此附件作為本合同的附件，用于跟蹤停車設施的維護保養情況。.6附件六：停車設施安全檢查記錄詳細要求：記錄停車設施安全檢查的時間、內容、結果等信息，確保停車設施的安全運行。說明：此附件作為本合同的附件，用于監督停車設施的安全狀況。.7附件七：停車設施收費記錄詳細要求：記錄停車設施收費的時間、金額、車輛信息等，確保收費的透明度和準確性。說明：此附件作為本合同的附件，用于核對停車設施的收費情況。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為及責任認定標準.8.1甲方違約行為：未按本協議約定提供停車設施管理服務，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。未按本協議約定支付停車設施管理服務費用，甲方有權暫停或終止提供服務。示例說明：若甲方未按約定時間進行停車設施的清潔工作，導致乙方業主投訴，甲方應承擔相應的賠償責任。.8.2乙方違約行為：未按本協議約定支付停車設施管理服務費用，甲方有權暫停或終止提供服務。未經甲方同意