甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產中介居間服務合同標準范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產中介居間服務合同甲方（委托方）：____________________________乙方（中介方）：____________________________第一條服務內容（1）協助甲方尋找合適的買受人/出售人；（2）組織標的房產的看房活動；（3）協助甲方與買受人/出售人進行洽談；（4）協助甲方與買受人/出售人簽訂買賣合同；（5）協助甲方辦理標的房產的過戶手續；（6）提供相關法律法規咨詢。第二條服務期限2.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條服務費用3.1乙方提供本合同約定的中介服務，甲方應向乙方支付中介服務費，具體金額為標的房產成交價的____%（或按成交金額的固定金額____元計算）。3.2甲方應在標的房產成交后____個工作日內向乙方支付中介服務費。第四條履約責任4.1甲方應確保提供的標的房產信息真實、準確、完整，并對標的房產的權屬、抵押、租賃等情況負責。4.2乙方應按照甲方的要求，及時、高效地提供中介服務，并對提供的房源信息負責。4.3甲方不得利用乙方的服務進行任何違法活動，否則由此產生的后果由甲方自行承擔。4.4乙方不得泄露甲方的商業秘密和個人信息，未經甲方同意不得將甲方的信息用于其他用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若甲方未按約定支付中介服務費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付中介服務費的____%。5.3若乙方未按約定履行中介服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還中介服務費、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________________乙方（中介方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、測繪機構、貸款機構、保險公司等，以及任何因履行本合同而介入本合同關系的其他個人或組織。二、第三方介入條件（1）第三方的介入是基于甲乙雙方的需要，且經甲乙雙方書面同意；（2）第三方的介入不違反相關法律法規和本合同的規定；（3）第三方的介入有助于合同的履行和交易的安全。三、第三方責任3.1第三方在本合同中的責任應當明確界定，具體如下：（1）評估機構：負責對標的房產進行評估，并提供評估報告。其責任限于評估報告的真實性和準確性，但不承擔因評估結果導致的價格談判或交易結果的責任。（2）律師事務所：負責提供法律咨詢和代理服務。其責任限于提供法律意見和代理行為的合法性，但不承擔因法律意見或代理行為導致的經濟損失或交易失敗的責任。（3）測繪機構：負責對標的房產進行測繪，并提供測繪報告。其責任限于測繪報告的真實性和準確性，但不承擔因測繪結果導致的價格談判或交易結果的責任。（4）貸款機構：負責為甲方提供貸款服務。其責任限于貸款服務的提供和貸款條件的履行，但不承擔因貸款條件導致的經濟損失或交易失敗的責任。（5）保險公司：負責為標的房產提供保險服務。其責任限于保險合同的履行和保險責任的承擔，但不承擔因保險條款導致的經濟損失或交易失敗的責任。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：（1）評估機構、測繪機構：其責任限額為評估或測繪費用的一倍。（2）律師事務所：其責任限額為法律服務的費用的一倍。（3）貸款機構、保險公司：其責任限額為各自提供服務所收取費用的一倍。（4）其他第三方：其責任限額由甲乙雙方協商確定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責任和義務僅限于其提供的服務范圍，不涉及本合同其他條款的履行。5.2甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。5.3第三方不承擔因甲方與乙方之間的爭議而產生的任何責任。5.4第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲方或乙方的損失，應按照本合同約定的責任限額承擔相應的賠償責任。六、第三方變更6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更后，其責任和義務由變更后的第三方承擔。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，是對本合同原有條款的補充和細化，與原有條款不沖突。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房產權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋所有權轉移登記證明等，用以證明標的房產的權屬情況。2.標的房產測繪報告：由測繪機構出具的，包括房產面積、結構、位置等信息的測繪報告。3.標的房產評估報告：由評估機構出具的，對標的房產的市場價值進行評估的報告。5.交易雙方授權委托書：如交易雙方委托他人代表其簽訂合同，應提供授權委托書。6.交易雙方簽訂的買賣合同：包括但不限于房屋買賣合同、土地使用權轉讓合同等。7.交易雙方簽訂的居間服務合同：即本合同。8.交易雙方簽訂的其他相關協議：如貸款協議、保險協議等。9.交易雙方提供的其他文件：包括但不限于房屋維修記錄、物業費繳納證明等。附件要求及說明：所有附件應為原件或經公證的復印件，并由提供方蓋章或簽字確認。附件內容應真實、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。附件應由交易雙方在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付中介服務費：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付中介服務費的____%。提供虛假信息：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。擅自變更交易條件：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時提供中介服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費的____%。泄露甲方商業秘密：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。未履行居間義務：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：評估機構、測繪機構提供虛假報告：第三方應賠償因此遭受的損失。律師事務所提供錯誤法律意見：第三