2025關于農村土地租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：證件號碼：聯系方式：地址：乙方（承租方）：證件號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就農村土地租賃事宜達成如下協議：第一條租賃土地基本情況位置及面積：甲方將位于（具體地址）的農村土地出租給乙方使用，土地總面積為畝（具體四至范圍見附件一）。權屬情況：甲方保證所出租的土地權屬清晰，無任何糾紛。甲方持有該土地的承包經營權證，證號為，土地用途為。現狀：該土地現狀為（如耕地、荒地、已種植作物等），地上附著物情況如下：。第二條租賃期限租賃期限：本次土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租事宜：租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前個月內書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式租金標準：租金為每年元/畝，每年總租金為元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每年月日前一次性支付當年租金。租金支付方式為（如銀行轉賬、現金等），甲方收款后應向乙方出具收據。租金調整：租賃期內，租金原則上不作調整。如遇國家政策調整或其他不可預見因素，雙方協商一致后可適當調整租金。滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按欠付租金的%向甲方支付滯納金。第四條土地用途約定用途：乙方租賃該土地用于（如種植、養殖、農業開發等）。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，須經甲方書面同意，并依法辦理相關手續。合法性保證：乙方承諾合法使用租賃土地，不得從事違法活動，不得損害公共利益及第三方權益。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：權利：（1）有權監督乙方按照合同約定使用土地。（2）有權要求乙方按時支付租金。（3）有權在租賃期滿后收回土地。義務：（1）按時交付租賃土地，保證土地權屬清晰，無糾紛。（2）協助乙方辦理土地使用相關手續（如需）。（3）不得干涉乙方正常合法的生產經營活動。乙方的權利與義務：權利：（1）有權在租賃期內依法使用租賃土地。（2）有權在租賃土地上進行必要的農業設施建設，但須經甲方同意，并不影響土地質量。（3）有權在租賃期內獲得合法收益。義務：（1）按時支付租金及其他約定費用。（2）保證土地合理使用，不得造成土地荒廢或破壞。（3）不得擅自轉租或轉讓土地使用權。（4）租賃期滿后，將土地恢復原狀或按甲方要求進行移交。第六條違約責任甲方違約責任：（1）甲方無正當理由單方面解除合同的，應向乙方支付違約金元，并退還已付租金。（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金并賠償乙方損失。乙方違約責任：（1）乙方無正當理由單方面解除合同的，應向甲方支付違約金元，并承擔已付租金不予退還的后果。（2）乙方未按時支付租金的，除支付滯納金外，逾期超過日的，甲方有權解除合同并收回土地。（3）乙方擅自改變土地用途或造成土地嚴重破壞的，甲方有權解除合同，乙方應賠償由此造成的損失。第七條合同的解除與終止解除條件：（1）經雙方協商一致，可解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同。解除程序：解除合同應提前日書面通知對方，并辦理相關交接手續。終止后的處理：合同終止后，乙方應將土地及地上附著物（如有）返還甲方。乙方有權移走可拆除的設施，但不得損害土地及甲方的合法權益。第八條土地交付與返還交付：甲方應于年月日前將土地交付乙方使用，雙方進行現場驗收，并簽署交付確認書。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應將土地返還甲方，并保證土地及地上附著物完整。雙方進行驗收，簽署返還確認書。地上附著物處理：租賃期內乙方在土地上建設的附著物如需拆除，由乙方負責；如需保留，甲方應支付合理補償，具體補償金額由雙方協商確定。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（如土地所在地人民法院）提起訴訟。第十條通知與送達任何一方的書面通知送達對方時，應采取掛號信、快遞或當面交付的方式。通知送達地址：甲方地址：乙方地址：如一方地址變更，應及時書面通知另一方，否則變更方應承擔后果。第十一條不可抗力由于地震、臺風、洪水等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或延期履行。受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內通知另一方，并提供相關證明文件。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，經雙