2025標準短期房屋租賃合同模板短期房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（乙方）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（城市/縣）區/縣街道/鄉路/村號，房屋產權證明編號為，房屋用途為（居住/辦公/商業等）。該房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋結構為（如：框架結構、磚混結構等）。甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權或者使用權，并保證出租房屋不存在權屬糾紛或其他法律問題。乙方確認已對房屋及其附屬設施進行了實地查看，并對房屋的現狀表示認可。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應于租賃期屆滿前日協商一致并簽訂書面續租合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付時間乙方應于每（月/季度/半年）開始前日內向甲方支付當期租金。具體支付時間為：（如：每月10日前支付當月租金）。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方如有賬戶變更，應提前日書面通知乙方，否則由此產生的支付錯誤責任由甲方承擔。租金調整在租賃期內，租金標準不得單方面調整。如因政府政策、市場變動等原因需要調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條押金押金標準乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元），作為履行本合同的保證。押金用途押金用于擔保乙方在租賃期間內履行支付租金、維護房屋及其附屬設施、遵守合同約定等義務。如有違約，甲方可從押金中扣除相應損失或違約金，剩余部分應在合同終止后日內退還乙方。押金退還租賃期屆滿且雙方結算無誤后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。如押金不足以覆蓋損失或違約金，甲方有權要求乙方補足。第五條房屋的交付與驗收交付時間甲方應于年月日將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查，并簽署《房屋交接單》。《房屋交接單》作為本合同的附件，具有同等法律效力。交付標準房屋及其附屬設施的交付標準以現狀為準。如乙方發現房屋或設施存在損壞或不符合約定的情況，應在交付當日書面通知甲方，并由甲方在日內修復或處理。驗收確認乙方在交付當日未提出異議的，視為對交付房屋及附屬設施的現狀表示認可。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按約定收取租金及押金。甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在接到乙方通知后及時進行維修或處理。甲方不得在租賃期內擅自提高租金或改變房屋用途。甲方應協助乙方辦理與房屋使用相關的手續，并提供必要的幫助。乙方權利與義務：乙方有權按合同約定使用房屋，并享有承租房屋的安全及安靜使用權。乙方應按時支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方。乙方不得擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借房屋。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動或擾民行為。第七條房屋的使用與維護房屋使用乙方應按合同約定的用途使用房屋，不得違反相關法律法規或物業管理規定。如需改變房屋用途，應經甲方書面同意，并簽訂書面補充協議。設施維護房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當或人為損壞導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。緊急情況處理如房屋或附屬設施出現緊急情況（如漏水、電路故障等），甲方應協助乙方處理，費用由責任方承擔。如因甲方原因未能及時處理導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。第八條合同的變更與解除合同變更本合同履行期間，雙方如需變更合同內容，應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。合同解除（1）租賃期內，如乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并征得甲方同意。雙方協商一致后，可解除合同，剩余租金及押金按合同約定處理。（2）如甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失（包括但不限于搬遷費用、剩余租期的租金損失等）。（3）任何一方未履行合同義務或違反合同約定的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任甲方違約責任（1）如甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或提供相關服務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應退還相應租金并賠償乙方損失。（2）如甲方提前收回房屋或擅自提高租金，應賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任（1）如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金（每日按逾期金額的%計算），并可解除合同。（2）如乙方擅自改變房屋用途、轉租或轉借房屋，甲方有權解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償損失。（3）如乙方損壞房屋或附屬設施，除承擔維修費用外，還應賠償導致的損失。第十條爭議解決因本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同附件本合同的附件包括：（1）《房屋交接單》（2）附件與本合同具有同等法律效力。通知送達本合同約定的通知、函件等，應以書面形式送達至合同中載明的地址。如地址變更，應在變更后日內書面通知對方，否則由此產生的通知未達責任由變更方承擔。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日附件一：房屋交接單房屋地址：交接日期：年月日房屋及附屬設施現狀確認：□房屋及附屬設施完好，無損壞。□房屋及附屬設施存在