農家樂裝修維修與服務合同合同編號：__________甲方（發包方）：公司名稱：[發包方公司名稱]地址：[發包方公司地址]聯系方式：[發包方聯系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司地址]聯系方式：[承包方聯系電話]第二章：工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內容：包括農家樂的室內裝修和室外維修，如墻面粉刷、地面鋪設、屋頂修繕、門窗更換等。3.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[X]天。第三章：工程價款及支付方式1.工程價款：經雙方協商確定，本工程的總價款為[具體工程價款金額]元。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體工程進度節點]時，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，自竣工驗收合格之日起滿[X]年后無質量問題一次性無息退還。第四章：工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程的質量標準應符合國家和地方相關標準及行業規范，同時應滿足甲方的特定要求。乙方應保證工程質量合格，如因工程質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.驗收程序：工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收；甲方應在接到通知后的[X]日內組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格；驗收時，雙方應共同簽署驗收報告，如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，直至驗收合格。3.驗收標準：以國家和地方相關標準及行業規范為基礎，結合甲方的特定要求進行驗收，具體標準詳見附件。第五章：雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供施工所需的場地、水、電等基本條件；按合同約定支付工程價款；協助乙方協調與周邊鄰居及相關部門的關系；及時組織驗收，如因甲方原因導致驗收延誤，應承擔相應的責任。2.乙方責任與義務：按照合同約定的工程內容和質量標準進行施工，保證工程質量合格；遵守施工現場的管理規定，文明施工，不得擾民；負責施工過程中的安全保障，如因乙方原因導致安全，應承擔相應的責任；按時完成工程施工，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。第六章：裝修維修與服務內容1.裝修項目：客廳裝修：包括墻面乳膠漆粉刷、地面瓷磚鋪設、天花板吊頂等；臥室裝修：墻面壁紙粘貼、地板鋪設、定制衣柜等；廚房裝修：墻面瓷磚鋪貼、地面防滑處理、櫥柜制作等；衛生間裝修：墻面瓷磚鋪設、地面防水處理、潔具安裝等。2.維修項目：屋頂維修：檢查并修復屋頂的漏水問題，更換老化的roofing材料等；門窗維修：維修或更換損壞的門窗，保證門窗密封良好；電路維修：檢查并修復電路故障，更換老化的電線電纜等；水路維修：檢查并修復水路問題，更換損壞的水龍頭、水管等。3.服務內容：提供施工過程中的技術咨詢和指導；協助甲方選購裝修材料和維修配件；定期對已裝修和維修的部位進行維護和保養；如甲方在使用過程中出現問題，應及時響應并提供售后服務。第七章：工期延誤及違約責任1.工期延誤的情形：因不可抗力因素導致工期延誤；因甲方原因導致工期延誤，如未按時支付工程價款、未及時提供施工條件等；因乙方原因導致工期延誤，如施工質量問題、施工進度緩慢等。2.違約責任的承擔：因不可抗力因素導致工期延誤的，雙方互不承擔違約責任；因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但甲方應承擔乙方因此而產生的窩工損失；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付工程總價款的[X]%作為違約金，如延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此而給甲方造成的全部損失。第八章：合同變更與解除1.合同變更的條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容；因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，可以變更合同內容。2.合同解除的條件：經雙方協商一致，可以解除合同；因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同；因一方違約導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九章：爭議解決方式1.爭議解決的途徑：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點：仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。第十章：其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、質量保證金退還完畢后終止。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章：附則1.補充協議：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括工程圖紙、驗收標準、工程預算等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_