工業園區租賃合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營業執照號：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營業執照號：______________第一條租賃物1.1租賃物位于工業園區，具體地址為：____________________。1.2租賃物的面積為：____________________平方米。1.3租賃物的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·年。3.2乙方應在每年____月____日前將當年租金一次性支付給甲方。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應按延遲支付金額的____%向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交付給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，并負責租賃物的日常維護保養。5.2乙方不得在租賃物內從事違法經營活動，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.3乙方應遵守國家有關安全生產、環保、消防等方面的法律法規，確保租賃物安全使用。第六條合同的變更、解除和終止6.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面簽訂補充協議。6.2在租賃期限內，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.3在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方需提供有效的營業執照和法定代表人身份證明，確認雙方具備合法的簽約資格。3.租賃物描述：詳細描述租賃物的位置、面積和用途，避免日后因描述不清產生糾紛。4.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續租的條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和方式，以及延遲支付的滯納金計算方式。6.保證金：明確保證金的金額、退還條件和扣除方式。7.使用與維護：乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護，不得擅自改變其結構和用途。8.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。9.違約責任：規定違約方的責任和違約金的計算方式。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協商：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決問題。2.調解：如協商不成，可尋求第三方調解機構幫助。3.訴訟：作為的解決手段，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物并出租給他人使用的當事人。承租方：支付租金使用他人租賃物的當事人。租賃物：合同中約定的出租方提供給承租方使用的土地、建筑物或其他物品。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。保證金：為保證合同履行，承租方在合同開始時支付給出租方的金額。違約金：違約方按照合同約定或法律規定，因違約而應支付給守約方的賠償金。滯納金：債務人在規定的期限內未履行付款義務，按照約定應支付給債權人的逾期付款費用。合同變更：對原合同內容進行修改或補充的行為。合同解除：在合同履行過程中，因特定原因導致合同不再繼續履行。合同終止：合同履行完畢或因特定原因導致合同效力消滅。特殊應用場合及補充條款：1.環保型材生產場合：補充條款：乙方在租賃期間，必須遵守國家關于環保的法律法規，確保生產過程中不對環境造成污染。如有違反，甲方有權立即解除合同。2.科技創新研發中心：補充條款：乙方在租賃期間，應確保所有研發活動符合國家相關法律法規，并對研發成果進行保密。若乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.文化創意工作室：補充條款：甲方應確保租賃物滿足乙方文化創意工作的空間需求，包括但不限于照明、通風等條件。乙方有權要求甲方在合理范圍內對租賃物進行改善。合同所需附件列表：附件一：租賃物平面