房地產買賣合同授權委托范本合同編號：__________1.1姓名/名稱：____________________1.2身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.3地址：____________________2.1姓名/名稱：____________________2.2身份證號碼/營業執照號碼：____________________2.3地址：____________________第一條授權事項1.1甲方授權乙方代理其與買方進行房地產買賣事宜，包括但不限于：（1）簽訂房地產買賣合同；（2）辦理房地產過戶手續；（3）辦理與房地產買賣相關的各類手續；（4）收取買方支付的購房款項。1.2甲方確認，乙方為甲方合法授權的代表，并同意按照乙方的指示和要求辦理上述授權事項。第二條授權范圍2.1甲方授權乙方處理的房地產位于______市______區______街道，房地產證號為______。2.2甲方授權乙方處理的房地產包括房屋及附屬設施、土地使用權等相關權益。第三條授權期限3.1本合同授權期限自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。3.2如甲方需要延長授權期限，應在授權期限屆滿前______個工作日書面通知乙方，并簽訂補充協議。第四條授權撤銷4.1甲方有權隨時撤銷本合同項下的授權，但應提前______個工作日書面通知乙方。4.2乙方在收到甲方撤銷授權的通知后，應立即停止辦理授權事項，并按照甲方的指示處理相關事宜。第五條權利與義務5.1甲方應保證授權事項的真實性、合法性、有效性，并承擔相應的法律責任。5.2乙方應按照甲方的指示和要求辦理授權事項，并確保房地產買賣過程的順利進行。5.3乙方在授權期限內，未經甲方書面同意，不得將本合同項下的授權轉委托給第三方。5.4乙方應妥善保管與房地產買賣相關的文件和資料，并確保其安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定支付購房款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.授權事項明確：授權方（甲方）應明確授權受托方（乙方）的具體事項，如簽訂合同、過戶手續等，并在合同中詳細列明。2.授權期限約定：甲乙雙方應明確授權期限，并在期限到期前及時溝通是否續期。3.授權撤銷條款：甲方有權撤銷授權，但需提前通知乙方，并按照合同約定的方式處理。4.權利與義務清晰：雙方的權利與義務應明確，確保雙方在合同執行過程中的行為合法、合規。5.違約責任明確：合同中應明確雙方的違約責任，以保障合同的有效執行。6.爭議解決方式：雙方應約定爭議解決的方式，如協商、訴訟等。解決辦法：1.明確合同條款：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解無誤。2.及時溝通：在合同執行過程中，雙方應保持溝通，及時解決問題。3.法律咨詢：如遇合同糾紛，可尋求專業法律人士的建議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權委托：指授權方將自己的權利委托給受托方代為行使的法律行為。2.授權事項：指授權委托書中明確規定的授權方委托受托方辦理的具體事務。3.授權期限：指授權委托書中規定的授權方授權受托方行使權利的時間范圍。4.撤銷授權：指授權方在授權期限內通知受托方終止授權委托關系的法律行為。5.權利與義務：指合同雙方在合同執行過程中所享有的權利和承擔的義務。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，導致合同不能履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在合同執行過程中發生糾紛時，采取的協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。哎呀，這個房地產買賣合同授權委托范本真的很實用，不過不同的場合可能需要做些小調整，讓它更貼合實際情況。下面我來聊聊幾種特殊的應用場合，以及對應的補充條款，還有合同里可能需要的一些附件。特殊應用場合及補充條款：1.跨國房地產交易：場合描述：當賣方或買方是外國人在中國購買或出售房產時。補充條款：雙方應協商明確外匯支付的流程、匯率風險承擔、以及必要的翻譯和認證費用由哪一方承擔。2.遺產繼承后的房產出售：場合描述：賣方因繼承所得的房產需要出售。補充條款：賣方需提供合法的繼承證明文件，并約定繼承權確認前不得進行交易。3.共有房產買賣：場合描述：房產為多人共有，需要全體共有人同意出售。補充條款：所有共有人必須在合同上簽字，并約定如有共有人不同意出售時的解決機制。4.商業地產買賣：場合描述：涉及商業用途的房產買賣，可能涉及租賃合同轉移。補充條款：明確現有租賃合同的轉移事宜，以及商業地產的特殊交易流程和稅費承擔。合同所需的附件列表：1.房地產證復印件2.身份證或營業執照復印件3.授權委托書4.房產評估報告5.遺囑或繼承證明（如適用）6.