辦公場地轉租合同協議樣本合同編號：__________甲方（轉租方）：__________地址：_________________聯系電話：______________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：______________法定代表人：__________第一條辦公場地的基本信息1.1辦公場地位于：_________________。1.2辦公場地面積：_______平方米。1.3辦公場地的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條轉租費用及支付方式2.1乙方應向甲方支付轉租費用，轉租費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的租金發票。第三條辦公場地的使用3.1乙方須按照甲方的要求合理使用辦公場地，并遵守甲方制定的各項規章制度。3.2乙方不得在辦公場地內從事違法經營活動，不得擅自改變辦公場地的結構和用途。3.3乙方在使用辦公場地期間，應負責辦公場地的日常維護和管理，確保辦公場地的正常使用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證辦公場地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.3甲方應在合同期限內不得無故解除合同，如因特殊原因需要解除合同，應提前__個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定的期限和條件使用辦公場地。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守甲方的各項規章制度。5.3乙方在合同期限內不得擅自轉租、轉讓或抵押辦公場地。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條合同解除和終止7.1在合同期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。7.2合同到期后，如雙方無異議，可協商續簽合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲方為合法的轉租方，擁有辦公場地的租賃權。明確辦公場地的具體位置、面積、租賃期限等基本信息。詳細約定轉租費用、支付方式及滯納金標準。規定乙方使用辦公場地的權利和義務，包括合理使用、維護管理及不得擅自改變用途。確定甲乙雙方的違約責任及違約賠償金的計算方式。明確合同解除和終止的條件及程序。確定爭議解決的方式和途徑。2.解決辦法：如有爭議，通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：轉租：指租賃權人將租賃物再出租給第三人的行為。承租方：指與出租方簽訂租賃合同，使用租賃物并支付租金的一方。租賃權：指租賃合同中出租方對租賃物擁有的使用權和收益權。滯納金：指債務人在規定的期限內未履行付款義務，按照合同約定應支付給債權人的逾期付款違約金。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的民事責任。合同解除：指在合同有效期內，經雙方協商一致或者因法定事由，使得合同效力提前終止的行為。合同終止：指合同當事人按照約定或者法定事由，使得合同效力消滅的行為。爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方計劃在辦公場地內舉辦大型會議或活動。補充條款：考慮到乙方可能需要在辦公場地舉辦大型活動，雙方可協商如下補充條款：“乙方應在活動前至少30天通知甲方，并提供活動的性質、規模、預計參與人數等信息。甲方應協助乙方進行必要的場地布置和安全措施，但乙方應承擔由此產生的額外費用?！?.場合：如果辦公場地位于噪音或環境污染較為嚴重的區域。補充條款：為了保障乙方的正常辦公環境，雙方可添加如下補充條款：“甲方應確保辦公場地所在區域的噪音和環境污染不超過國家規定的標準。如乙方因噪音或環境污染問題導致無法正常辦公，甲方應積極協調相關部門處理，必要時提供臨時搬遷的解決方案。”3.場合：如果乙方是一家初創公司，資金鏈可能較為緊張?！翱紤]到乙方的初創公司性質，甲方同意在合同期內提供一定的租金優惠政策。具體為：合同前六個月，乙方享受__%的租金折扣。折扣期間，乙方的租金支付義務相應減少。”合同所需附件列表：1.辦公場地租賃合同正本及副本。2.甲方租賃權