保障性住房租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________鑒于甲方為保障性住房的所有權人，愿意將自有住房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條住房信息1.1甲方出租房屋地址：__________。1.2房屋結構及面積：__________。1.3房屋用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期間，應遵守物業管理規定，不得拖欠物業管理費及其他相關費用。第六條合同解除與違約責任6.1任何一方違反本合同約定，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.2甲方在租賃期內不得擅自提高租金，否則乙方有權拒絕支付。6.3乙方在租賃期內不得擅自轉租、分租、抵押、贈與所租賃房屋，否則甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：甲方為出租方，乙方為承租方，雙方應提供真實有效的身份信息。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關系的各方，是合同權利義務的承擔者。2.詳細描述房屋信息：包括房屋地址、結構、面積等，確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞解釋：租賃物，指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財產。3.規定租賃期限：明確租賃開始和結束的時間，以及續租的條件。法律名詞解釋：租賃期限，指合同約定的租賃關系存續的時間段。4.確定租金及支付方式：包括租金數額、支付頻率和逾期支付的滯納金。法律名詞解釋：租金，指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用；滯納金，指違約方因延遲履行義務而應支付的違約金。5.講明保證金事項：包括保證金的數額、退還條件和扣除方式。法律名詞解釋：保證金，指為擔保合同履行，一方當事人向對方支付的一定數額的金錢。6.規定房屋使用要求：包括房屋用途、設施使用和公共設施維護。法律名詞解釋：房屋用途，指合同約定的房屋使用的目的和范圍。7.約定合同解除條件和違約責任：明確雙方在違反合同條款時應承擔的責任和后果。法律名詞解釋：合同解除，指在合同履行過程中，因特定原因導致合同關系終止；違約責任，指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。解決辦法：1.若雙方在合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。法律名詞解釋：友好協商，指合同雙方在爭議發生后，通過平等對話和協商，尋求解決問題的方法。2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指合同當事人通過法院解決合同爭議的法律程序。特殊場合一：家庭出租給年輕人首次獨立租房補充條款：考慮到年輕人可能對租房流程不太熟悉，可以在合同中增加一些指導性條款，如：提供一份房屋設施使用說明，幫助年輕人更好地了解和維護房屋設施。確定一個乙方可以咨詢問題的聯系人，以便在租房過程中給予必要的幫助和支持。特殊場合二：出租給外地來城市工作的白領甲方提供一份周邊生活設施指南，包括超市、醫院、公交站等。如果乙方因工作變動需要提前解約，雙方可以協商適當的解約條件，以便乙方能夠靈活應對。特殊場合三：出租給即將畢業的大學生實習或工作甲方可以考慮提供一個較為經濟的租金價格，或者在學期期間提供一定的租金優惠。雙方協商，若乙方因實習或工作變動需要轉租，甲方應給予一定的配合和支持。特殊場合四：出租給有小孩的家庭甲方確保房屋內所有可能對兒童造成傷害的設施都得到妥善處理。甲方可以在合同中承諾定期檢查房屋，確保居住環境的安全和衛生。合同附件列表：1.房屋所有權證明復印件2.雙方身份證復印件3.房屋現狀說明書（包括房屋設施清單）4.周邊生活設施指南5.房屋設施使用說明6.