土地使用權無償贈與合同標準范本合同編號：__________一、贈與人1.1姓名/名稱：____________________1.2住所/地址：____________________1.3身份證號/營業執照號：____________________二、受贈人2.1姓名/名稱：____________________2.2住所/地址：____________________2.3身份證號/營業執照號：____________________第一條贈與土地的基本情況1.1土地位置：__________；1.2土地面積：__________平方米；1.3土地使用權類型：__________；1.4土地用途：__________；1.5土地使用期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條贈與行為2.1贈與人自愿將該土地的使用權無償贈與受贈人，受贈人愿意接受贈與。2.2贈與行為自本合同生效之日起成立。第三條權利義務3.1贈與人權利義務：3.1.1贈與人應當保證對該土地擁有合法的使用權，并保證該土地不存在任何權利瑕疵。3.1.2贈與人應當協助受贈人辦理土地使用權變更手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關協議等。3.1.3贈與人不得要求受贈人支付任何費用或提供任何形式的補償。3.2受贈人權利義務：3.2.1受贈人自本合同生效之日起享有該土地的使用權。3.2.2受贈人應當合理使用該土地，按照約定的用途進行利用，不得違反法律法規規定。3.2.3受贈人應當承擔該土地使用過程中產生的一切費用，包括但不限于土地使用稅、維修費等。第四條合同生效4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同一式兩份，雙方各執一份。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充。6.2本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守，未經對方書面同意，不得單方面變更或解除。第七條合同附件7.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。贈與人（簽名/蓋章）：____________________受贈人（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權利瑕疵：贈與人需確保土地使用權無任何權利瑕疵，如抵押、查封、爭議等，否則可能導致贈與行為無效或產生糾紛。2.合法用途：受贈人應按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途，否則可能違反法律法規，受到行政處罰。3.土地使用權變更手續：贈與行為成立后，雙方需及時辦理土地使用權變更手續，以確保受贈人合法行使土地使用權。4.合同備案：根據我國相關法律法規，土地使用權贈與合同需向當地不動產登記機構備案，以產生對抗第三人的效力。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決，以降低糾紛成本。2.法律途徑：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與：指贈與人自愿將其擁有的財產權利無償轉移給受贈人的行為。2.使用權：指對某一物品或財產進行使用、收益的權利。3.權利瑕疵：指權利存在瑕疵或缺陷，可能導致權利無法正常行使或產生糾紛。4.合同備案：指將合同向有關行政機關或登記機構進行登記備案，以產生對抗第三人的效力。5.法律效力：指法律對某種行為或事實所產生的約束力。6.土地使用權變更手續：指將土地使用權從贈與人轉移至受贈人的過程中，需要辦理的包括但不限于產權證明、過戶手續等。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務產生糾紛時，采取的協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。特殊場合一：父母將土地贈與子女，作為子女成家立業的啟動資金。補充條款：1.雙方確認，本次贈與行為是出于父母對子女的關愛和支持，子女應當珍惜并合理利用該土地。補充條款：贈與人承諾，該土地贈與子女后，不得以任何理由要求子女支付費用或償還債務。特殊場合二：企業將土地贈與慈善機構，用于建設公共設施或開展公益活動。補充條款：1.雙方確認，本次贈與的目的是支持社會公益事業，慈善機構應按照約定用途使用土地。補充條款：受贈人應確保土地使用符合公益活動的要求，并向社會公眾公示土地使用情況。特殊場合三：朋友之間因為友情將土地贈與，作為對對方的感謝或幫助。補充條款：1.雙方確認，本次贈與是基于深厚的友情，受贈人應珍惜這份友誼并合理使用土地。補充條款：贈與人不得在贈與后要求任何形式的回報，雙方應繼續維護和珍惜彼此的友情。特殊場合四：繼承人中一人愿意將繼承的土地贈與其他繼承人，以保持家族團結。補充條款：1.雙方確認，本次贈與是為了維護家族團結和和諧，受贈人應尊重其他繼承人的權利和意愿。補充條款：贈與人承諾，贈與行為不會影響其他繼承人的合法權益，且在贈與后仍保持家族成員間的和諧關系。合同所需附件列表：1.土地使用權證復印件2.贈與人和受贈人的身份證復印件3.土地現狀說明4.土地用