個(gè)人土地出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)將甲方名下位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地面積：__________平方米；

2.土地性質(zhì)：__________；

3.土地用途：__________；

4.土地權(quán)屬證書編號(hào)：__________；

5.土地使用權(quán)終止日期：__________。

二、出讓金額及支付方式

1.出讓金額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓金額一次性支付給甲方；

3.付款地點(diǎn)：__________。

三、合同履行及權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方應(yīng)在乙方支付出讓金額后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及有關(guān)資料交付給乙方；

3.乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

4.乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理；

5.乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)證及有關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部出讓金額，并支付相應(yīng)的違約金；

2.若乙方未按約定用途合理利用土地，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部出讓金額，并支付相應(yīng)的違約金；

3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2）土地利用現(xiàn)狀圖；

3）甲方出具的保證書；

4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地出讓過程中的合法性、合規(guī)性及乙方對(duì)土地的合理利用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地面積：__________平方米；

2.土地性質(zhì)：__________；

3.土地用途：__________；

4.土地權(quán)屬證書編號(hào)：__________；

5.土地使用權(quán)終止日期：__________。

二、出讓金額及支付方式

1.出讓金額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓金額一次性支付給甲方；

3.付款地點(diǎn)：__________。

三、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地出讓過程中的合法性、合規(guī)性，確保乙方按照約定用途合理利用土地；

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并追究其違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有土地使用權(quán)出讓的收益，乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，按照約定用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得閑置土地；

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及地方政策，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理；

4.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，定期向甲方報(bào)告土地使用情況，包括土地利用、投資情況等。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

2.乙方應(yīng)在土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及地方政策，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理；

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付出讓金額，不得拖欠；

4.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定用途合理利用土地，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.若乙方拖欠出讓金額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

3.若丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，乙方應(yīng)立即整改，否則丙方有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2）土地利用現(xiàn)狀圖；

3）丙方出具的監(jiān)管承諾書；

4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在確保土地出讓過程的合法性、合規(guī)性，以及對(duì)乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行有效監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益，防止乙方濫用土地使用權(quán)，確保土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓人，擁有土地使用權(quán)出讓的主動(dòng)權(quán)，通過本合同，甲方確保了出讓金額的及時(shí)收取，土地用途的合理利用，以及自身權(quán)益的充分保障。同時(shí)，甲方通過丙方的監(jiān)管，進(jìn)一步提高了土地出讓過程的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的租賃行為，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地面積：__________平方米；

2.土地性質(zhì)：__________；

3.土地用途：__________；

4.土地權(quán)屬證書編號(hào)：__________；

5.土地使用權(quán)終止日期：__________。

二、租賃金額及支付方式

1.租賃金額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首期租賃金額支付給甲方，后續(xù)租賃金額按約定時(shí)間支付；

3.付款地點(diǎn)：__________。

三、丙方擔(dān)保職責(zé)

1.丙方應(yīng)擔(dān)保乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、合理使用土地等；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定；

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間的土地使用權(quán)，甲方不得擅自收回或干涉乙方正常使用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀圖等；

3.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方應(yīng)在乙方支付首期租賃金額后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及有關(guān)資料交付給乙方；

3.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間按照約定用途合理使用土地；

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)證及有關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；

2.若甲方擅自收回土地或干涉乙方正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；

3.若丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2）土地利用現(xiàn)狀圖；

3）丙方出具的擔(dān)保承諾書；

4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__