公司土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的土地使用權，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、乙方有意向購買甲方的土地使用權，雙方經友好協商，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買甲方的土地使用權。

1.2土地使用權轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.3乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為土地使用權轉讓的預付款。

1.4甲方在收到乙方支付的定金后，應立即將土地使用權過戶至乙方名下。

第二條土地使用權過戶

2.1甲方應在乙方支付全部土地使用權轉讓價款后五個工作日內，將土地使用權過戶至乙方名下。

2.2乙方在甲方完成土地使用權過戶手續后，應及時辦理土地使用權證。

2.3土地使用權過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。

第三條付款方式

3.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付土地使用權轉讓價款。

3.2乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.3乙方在支付定金后，應按照以下方式支付剩余土地使用權轉讓價款：

（1）在甲方完成土地使用權過戶手續后五個工作日內，支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）在土地使用權證辦理完畢后五個工作日內，支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間完成土地使用權過戶的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.3乙方未按約定時間支付土地使用權轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權轉讓協議書

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的土地使用權，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、乙方有意向購買甲方的土地使用權，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、雙方經友好協商，就土地使用權轉讓事宜，丙方提供擔保事宜達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買甲方的土地使用權。

1.2土地使用權轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.3乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為土地使用權轉讓的預付款。

1.4甲方在收到乙方支付的定金后，應立即將土地使用權過戶至乙方名下。

第二條土地使用權過戶

2.1甲方應在乙方支付全部土地使用權轉讓價款后五個工作日內，將土地使用權過戶至乙方名下。

2.2乙方在甲方完成土地使用權過戶手續后，應及時辦理土地使用權證。

2.3土地使用權過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。

第三條丙方擔保

3.1丙方同意為本合同項下乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在乙方未按約定履行付款義務時，應立即履行擔保責任，代為支付乙方應向甲方支付的款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條付款方式

4.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付土地使用權轉讓價款。

4.2乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.3乙方在支付定金后，應按照以下方式支付剩余土地使用權轉讓價款：

（1）在甲方完成土地使用權過戶手續后五個工作日內，支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）在土地使用權證辦理完畢后五個工作日內，支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定時間支付土地使用權轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付土地使用權轉讓價款。

6.2甲方有權要求乙方在土地使用權過戶前，提供相應的擔保措施。

6.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付土地使用權轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方在未支付全部土地使用權轉讓價款前，不得轉讓、抵押或以其他方式處置土地使用權。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權轉讓協議書

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保書

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下乙方的購買行為提供擔保，旨在保障甲方的權益不受侵害，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權人，通過設定甲方權益主導的條款，確保甲方在土地使用權轉讓過程中處于有利地位，保護甲方在交易中的合法權益，同時保障甲乙雙方按照合同約定履行義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，房產用途為____________________。

二、乙方有意向購買甲方的房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、雙方經友好協商，就房產轉讓事宜，丙方提供擔保事宜達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1甲方同意將其擁有的房產轉讓給乙方，乙方同意購買甲方的房產。

1.2房產轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.3乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為房產轉讓的預付款。

1.4甲方在收到乙方支付的定金后，應立即將房產過戶至乙方名下。

第二條房產過戶

2.1甲方應在乙方支付全部房產轉讓價款后五個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

2.2乙方在甲方完成房產過戶手續后，應及時辦理房產證。

2.3房產過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。

第三條丙方擔保

3.1丙方同意為本合同項下乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在乙方未按約定履行付款義務時，應立即履行擔保責任，代為支付乙方應向甲方支付的款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條付款方式

4.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付房產轉讓價款。

4.2乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.3乙方在支付定金后，應按照以下方式支付剩余房產轉讓價款：

（1）在甲方完成房產過戶手續后五個工作日內，支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）在房產證辦理完畢后五個工作日內，支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式完成房產過戶。

5.2乙方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保能力，確保乙方權益的實現。

5.3乙方有權在支付全部房產轉讓價款后，要求甲方協助辦理房產證的變更手續。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間完成房產過戶的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2甲方在未收到乙方全部房產轉讓價款前，不得擅自處置房產或設定任何權利負擔。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，